小区基本信息：建筑年代：1998年，停车位：20个，单元总数：2，总户数：476，物业费：2.4/㎡?月，物业公司：东莞市浚业物业管理有限公司，开发商：东莞市樟木头房地产开发总公司。
小区详细信息：建筑年代：1998年-1998年，物业用途：住宅/商铺，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：2，单元总数：2，总户数：476，绿化率：10%，人车分流：否，容积率：7，车位比例：1:0.38，停车位，20个，停车费，地上200元/月，地下200元/月。临时停车：无。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.4-3.6元/m?，封闭管理：否，小区门禁：不需要，物业公司：东莞市浚业物业管理有限公司，物业服务：小区保安24小时站岗，小区内干净整洁，工作人员服务态度好，管理处地址：暂无资料。小区简介：怡乐广场，位于樟木头镇怡乐广场的住宅小区。幼儿园：华仁幼儿园，距离本小区500米左右。中小学：鹏程学校，距离小区100米左右。
小区评价：物业水平：小区保安24小时站岗，小区内干净整洁，工作人员服务态度好。
小区二手房：怡乐广场1室1厅45m?精装修，1室1厅，45㎡，40万。
附近小区：永安大厦，10679元/㎡；华都花园第二期，9470元/㎡；维多利花园，9816元/㎡。
小区疑问解答：
问
东莞从哪些方面评估怡乐广场的优劣，二手房交易主要事项有哪些？
答
您好，很高兴为您解答怡乐广场小区相关问题。要判断怡乐广场的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、怡乐广场区域自然环境评估；2、怡乐广场周边生活环境评估；3、怡乐广场建筑质量评估；4、怡乐广场室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、怡乐广场室内配套设施、设备评估；6、怡乐广场物业管理服务质量评估。怡乐广场二手房交易注意事项有1、进行怡乐广场二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订怡乐广场二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明怡乐广场二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买怡乐广场二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖交易过户
问
东莞怡乐广场楼栋间距够大吗，这个价格值不值买？
答
您好，很高兴为您解答怡乐广场小区相关问题。怡乐广场是由专业的建筑设计公司负责的，整体怡乐广场规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，怡乐广场的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。怡乐广场的房价是9405元/平米，处在(樟木头镇)樟木头镇樟木头大道，加上小区的容积率是7.5，绿化好，绿化率达到10.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞怡乐广场环境怎么样，停车难吗？
答
您好，很高兴为您解答怡乐广场小区相关问题。怡乐广场的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，怡乐广场周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，怡乐广场是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。怡乐广场停车位有本小区共有200个停车位，基本上能满足停车需求。另外，怡乐广场规划的车位也是非常符合标准要求的，因此怡乐广场停车不难。如果遇到停车难的问题，也有怡乐广场的物业快速协调。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞怡乐广场好不好，值得买吗，“五证”有哪些？
答
您好，很高兴为您解答怡乐广场小区相关问题。东莞怡乐广场很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达10.0%，环境优美。物业公司东莞市浚业物业管理有限公司的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。怡乐广场的位置在(樟木头镇)樟木头镇樟木头大道。怡乐广场“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、怡乐广场工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买怡乐广场之前一定要先看五证是否齐全。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞怡乐广场有乱搭建的现象吗，楼栋间距够大吗？
答
您好，很高兴为您解答怡乐广场小区相关问题。怡乐广场占地面积大，空间大，并且怡乐广场有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且怡乐广场绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏怡乐广场的居住环境的。怡乐广场是由专业的建筑设计公司负责的，整体怡乐广场规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，怡乐广场的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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