小区基本信息：建筑年代：1994年-2017年，停车位：5000个，单元总数：167，总户数：1,436，物业费：2.8-3.5/㎡?月，物业公司：东莞市万科物业服务有限公司，开发商：东莞市万科房地产有限公司。
小区详细信息：建筑年代：1994年-2017年，物业用途：住宅/商铺/别墅/车库，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：42，单元总数：167，总户数：1,436，绿化率：35%，人车分流：是，容积率：1.77，车位比例：1:1，停车位，5000个(地上：600个，地下：4400个)，停车费，地上300元/月，地下300元/月。临时停车：无。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.4-3.4元/m?，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：东莞市万科物业服务有限公司，物业服务：小区的物业服务质量良好，能够为居民提供充满亲情和亲近感的服务，物业收费情况较为合理。物业对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区内设有快递代收柜，可以为白天工作不在家的居民收取快递提供方便，管理处地址：暂无资料。小区简介：万科珠江东岸位于东莞麻涌镇东海路，属于麻涌板块。小区是由东莞市麻涌镇房地产开发公司开发的高品质住宅小区。小区由42栋高层组成，占地面积为303828㎡，总建筑面积为542917㎡，住户共1436户，住宅的产权为70年。
小区评价：物业水平：小区的物业服务质量良好，能够为居民提供充满亲情和亲近感的服务，物业收费情况较为合理。物业对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区内设有快递代收柜，可以为白天工作不在家的居民收取快递提供方便。小区优点：1、小区距离新中心区北公交站800米，居民乘公交出行很便利；2、小区内自带儿童娱乐设施，便于居民孩子游玩。小区缺点：1、小区周边有较多工厂；2、小区部分靠近海的楼栋，湿气比较重。
小区二手房：万科珠江东岸一期3室2厅86.55m?精装修，3室2厅，86.6㎡，166万(参考总价)。
附近小区：万科珠江东岸四期，19171元/㎡；万科珠江东岸七期，19171元/㎡；碧桂园十里江湾，18900元/㎡；碧桂园天御，20805元/㎡；钜隆碧琴湾，23771元/㎡；君汇半岛，23766元/㎡；富盈WO城，22319元/㎡；道滘丽水佳园，23473元/㎡。
小区疑问解答：
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