小区基本信息：建筑年代：1995年-2004年，停车位：150个，单元总数：22，总户数：859，物业费：1.51/㎡?月，物业公司：东莞市丽景物业管理有限公司，开发商：东莞市塘盛房地产开发有限公司。
小区详细信息：建筑年代：1995年-2004年，物业用途：住宅/商铺，有无电梯：否，楼栋总数：22，单元总数：22，总户数：859，绿化率：33%，人车分流：否，容积率：1.79，车位比例：1:2.44，停车位，150个，停车费，地上200元/月，地下200元/月。临时停车：无。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.4-3.4元/m?，封闭管理：否，小区门禁：不需要，物业公司：东莞市丽景物业管理有限公司，物业服务：小区周围都设置了摄像头，大门出入都是门禁卡，外人进入必须严格登记，门口及小区内重要路口都有安保人员24小时值班，居住安全有保障，保洁人员工作认真负责，服务态度好，管理处地址：暂无资料。小区简介：丽景花园(塘厦)位于丽景路2号，小区地理位置好，入住率高，交通方便，生活设施齐全，周边有大型的购物商场、市场、公园、医疗社康等，生活方便，小区户型方正，采光通风都很好，居住舒适。
小区评价：物业水平：小区周围都设置了摄像头，大门出入都是门禁卡，外人进入必须严格登记，门口及小区内重要路口都有安保人员24小时值班，居住安全有保障，保洁人员工作认真负责，服务态度好。小区优点：1.小区距离约200米有沃尔玛，购物方便。2.小区内配有游泳池，方便居民日常锻炼。小区缺点：小区楼龄比较老旧，而且全部是楼梯房。
小区二手房：丽景花园(塘厦)3室2厅112.3m?精装修，3室2厅，112.3㎡，170万；丽景花园(塘厦)3室2厅103m?精装修，3室2厅，103㎡，145万。
附近小区：盈锋丽骏豪庭，19110元/㎡；盈锋莲湖广场，21287元/㎡；金海怡景花园，27824元/㎡；东港城花园，20374元/㎡；莲湖新村花园，15962元/㎡；建安广场花园，22393元/㎡；东方花园，15388元/㎡；天悦中央广场，31960元/㎡；富豪花园，14142元/㎡；塘盛花园，18202元/㎡；花园新街，14040元/㎡；春晖国际城，31914元/㎡。
小区疑问解答：
问
东莞丽景花园占地面积是多少，坐车方便吗？
答
您好，很高兴为您解答丽景花园小区相关问题。丽景花园占地面积是508500.0平米。目前丽景花园的均价是10705元/平米，建筑面积为508500.0平米，规划有3282户，规划设计车位数是500。该楼盘是东莞比较优质的楼盘之一，丽景花园地址位于(常平镇)常平横江厦村。丽景花园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。丽景花园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到丽景花园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞丽景花园买来自住值不值，有乱搭建的现象吗？
答
您好，很高兴为您解答丽景花园小区相关问题。丽景花园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。丽景花园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以丽景花园买来自住是非常值得的。并且丽景花园环境好，位置佳，升值的空间也很大。丽景花园占地面积大，空间大，并且丽景花园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且丽景花园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏丽景花园的居住环境的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞丽景花园的主要缺点是什么，现在卖多少钱？交通怎么样？
答
您好，很高兴为您解答丽景花园小区相关问题。丽景花园暂无明显缺点。丽景花园周边配套设施齐全，生活便捷。而且丽景花园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个丽景花园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。丽景花园现在均价约为10705元/平米，开发商是衡水丽城房地产开发有限公司，位于(常平镇)常平横江厦村。丽景花园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖卖房
问
东莞丽景花园里面卫生干净吗，这里小孩上学方便不？买有没有优惠？
答
您好，很高兴为您解答丽景花园小区相关问题。丽景花园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此丽景花园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，丽景花园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个丽景花园的环境卫生。所以，丽景花园里面的卫生很干净。丽景花园占据在(常平镇)常平横江厦村，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道丽景花园有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞丽景花园3期好不好，值得买吗，周边有什么学校？
答
您好，很高兴为您解答丽景花园3期小区相关问题。东莞丽景花园3期很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达32.0%，环境优美。物业公司丽景物业的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。丽景花园3期的位置在常平横江厦村塘厦莲湖附近。丽景花园3期周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在丽景花园3期很方便。除此之外，丽景花园3期周边还有各大购物商场，满足日常所需。丽景花园3期周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞公积金贷款购买丽景花园3期房屋条件是什么，适宜居住吗？
答
您好，很高兴为您解答丽景花园3期小区相关问题。公积金贷款购买丽景花园3期房屋条件包含：1、借款人要有丽景花园3期所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买丽景花园3期自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买丽景花园3期贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。丽景花园3期占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且丽景花园3期地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买丽景花园3期的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！买房贷款住房公积金
问
东莞丽景花园3期停车难吗，容积率怎么算？
答
您好，很高兴为您解答丽景花园3期小区相关问题。丽景花园3期停车位基本上能满足停车需求。另外，丽景花园3期规划的车位也是非常符合标准要求的，因此丽景花园3期停车不难。如果遇到停车难的问题，也有丽景花园3期的物业快速协调。丽景花园3期的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与丽景花园3期项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当丽景花园3期建筑物层高超过8米，在计算容积率时该丽景花园3期建筑面积加倍计算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞丽景花园3期楼栋间距够大吗，赠送面积大吗？
答
您好，很高兴为您解答丽景花园3期小区相关问题。丽景花园3期是由专业的建筑设计公司负责的，整体丽景花园3期规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，丽景花园3期的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。丽景花园3期的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断丽景花园3期赠送面积的真实性。最后一定要确定丽景花园3期购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买丽景花园3期的购房者造成困扰。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞丽景花园3期赠送面积大吗，这个价格值不值买？
答
您好，很高兴为您解答丽景花园3期小区相关问题。丽景花园3期的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断丽景花园3期赠送面积的真实性。最后一定要确定丽景花园3期购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买丽景花园3期的购房者造成困扰。丽景花园3期的房价是10705元/平米，处在常平横江厦村塘厦莲湖附近，加上小区的容积率是2.3，绿化好，绿化率达到32.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞丽景花园商铺的户型设计有没有浪费空间，赠送面积大吗？
答
您好，很高兴为您解答丽景花园商铺小区相关问题。丽景花园商铺的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。丽景花园商铺的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让丽景花园商铺设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。丽景花园商铺的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断丽景花园商铺赠送面积的真实性。最后一定要确定丽景花园商铺购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买丽景花园商铺的购房者造成困扰。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞丽景花园商铺适宜居住吗，规划合理吗？
答
您好，很高兴为您解答丽景花园商铺小区相关问题。丽景花园商铺占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且丽景花园商铺地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买丽景花园商铺的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。丽景花园商铺占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且丽景花园商铺的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外丽景花园商铺内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以丽景花园商铺的规划是非常合理的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞怎么判断丽景花园商铺开发商的实力，公积金贷款购买房屋条件是什么？
答
您好，很高兴为您解答丽景花园商铺小区相关问题。判断丽景花园商铺开发商的实力，1要了解丽景花园商铺开发商和项目土地情况；2、要看丽景花园商铺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看丽景花园商铺开发商以往的业绩；4、丽景花园商铺开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看丽景花园商铺开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看丽景花园商铺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。公积金贷款购买丽景花园商铺房屋条件包含：1、借款人要有丽景花园商铺所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买丽景花园商铺自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买丽景花园商铺贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！买房贷款住房公积金
问
东莞丽景花园商铺的主要缺点是什么，得房率是指什么？
答
您好，很高兴为您解答丽景花园商铺小区相关问题。丽景花园商铺暂无明显缺点。丽景花园商铺周边配套设施齐全，生活便捷。而且丽景花园商铺本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个丽景花园商铺都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。丽景花园商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般丽景花园商铺多层的公摊为5%-10%，丽景花园商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，丽景花园商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买丽景花园商铺房子的情况来算一下。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞丽景花园商铺现在卖多少钱，交通怎么样，产权如何购买获得？
答
您好，很高兴为您解答丽景花园商铺小区相关问题。丽景花园商铺开发商位于常平常平镇天鹅湖路丽景花园。丽景花园商铺位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。购买丽景花园商铺的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买丽景花园商铺的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购丽景花园商铺房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与丽景花园商铺卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明丽景花园商铺房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖卖房
问
东莞丽景花园三期有什么卖点，开盘时间是否定下来了？
答
您好，很高兴为您解答丽景花园三期小区相关问题。丽景花园三期由品牌地产开发，也是东莞市丽景商贸有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在常平常马路与怡华路交汇处东北角100米，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外丽景花园三期内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。丽景花园三期的开盘时间在2007年9月1日开盘，除此之外，在2008-05-12交房，是毛坯交付，楼盘的景观布局都很不错，绿化率高达32.2%，由东莞市丽景商贸有限公司打造，致力于给业主很好的居住体验。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞丽景花园三期的优点是什么，买房房产证什么时候能拿到手？
答
您好，很高兴为您解答丽景花园三期小区相关问题。丽景花园三期的优点挺多的，从价格上看丽景花园三期性价比合理，还是很不错的。丽景花园三期周边配套齐全，并且交通便捷。让丽景花园三期的业主居家生活都十分方便。另外，丽景花园三期以人为本的设计理念，也让丽景花园三期变成一个十分适宜居住的好楼盘。丽景花园三期买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理丽景花园三期贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的丽景花园三期房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是丽景花园三期贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞丽景花园三期有什么特别之处呢，有售楼部吗？在哪里？
答
您好，很高兴为您解答丽景花园三期小区相关问题。丽景花园三期共有5栋，小区内绿化率为32.2%，容积率为2.3，丽景花园三期容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上丽景花园三期有本小区有600多个停车位，不用担心停车难。丽景花园三期的售楼中心已建成，地址为东莞市常平镇横江厦村丽城开发区丽景花园旁丽景国际销售中心，丽景花园三期共开发栋数5栋，容积率达到2.3，而丽景花园三期的停车位数就有本小区有600多个停车位，停车方便，更有管家式服务，贴心守候每一天。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞丽景花园三期社区环境怎么样，适合一家五口住吗，规划合理吗？
答
您好，很高兴为您解答丽景花园三期小区相关问题。丽景花园三期位于常平常马路与怡华路交汇处东北角100米，绿化率为32.2%，容积率为2.3，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。丽景花园三期户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。丽景花园三期占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且丽景花园三期的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外丽景花园三期内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以丽景花园三期的规划是非常合理的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞丽景花园三期这里小孩上学方便不，买有没有优惠，目前还有没有下降的空间？
答
您好，很高兴为您解答丽景花园三期小区相关问题。丽景花园三期占据在常平常马路与怡华路交汇处东北角100米，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道丽景花园三期有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。丽景花园三期的房价是10540元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且丽景花园三期地处常平常马路与怡华路交汇处东北角100米，这里的区位优势也是比较明显，丽景花园三期日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞塘厦丽景花园住房的维修基金怎么算，社区环境怎么样？适合一家五口住吗？
答
您好，很高兴为您解答塘厦丽景花园小区相关问题。塘厦丽景花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照塘厦丽景花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照塘厦丽景花园建筑面积来算的。塘厦丽景花园商品住房在销售时，购房者与塘厦丽景花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按塘厦丽景花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。塘厦丽景花园位于(塘厦镇)塘厦镇莲湖环市东路塘厦大道交汇处，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。塘厦丽景花园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
。
