万科瑧山悦介绍：万科瑧山悦项目核心卖点：?优地段【东莞两大核心片区中轴核，承接巨大发展红利】厚街处在东莞最具发展潜力的两大超级核心中间，北面临近南城CBD，南面紧挨虎门高铁新城，区位优势非常突出。论是地理位置还是东莞发展重心来看，厚街都将进一步承接东莞CBD发展的辐射。【家门口就是约65万㎡城市公园绿化带，核心自然资源不可复制！】项目位于厚街政府重点打造的中央行政区和中央生活区，对面就是三大中心公园，福神岗公园、文化公园、以及龙阁山公园形成一条超长约65万㎡绿化景观带，下楼就可以享受别人放假才能奔往的健康公园生活。?强交通【2站南城总部基地，4站国贸城，3站虎门高铁站】项目距离地铁R2线寮厦站（直线距离约1公里），往北2个地铁站可达南城总部基地，4个地铁站可到达国贸城；往南3个地铁站就可以到达虎门高铁站。【3主干道环绕，半小时无缝串联中心城区】项目就在莞太路旁（直线距离约800米）、通过莞太路可以快速到达中心城区和虎门。距离环莞快速（直线距离约500米），可以快速到达南城、虎门、长安、松山湖。距离港口大道（直线距离约2.8公里），可以快速到达万江、南城，半小时车程无缝串联中心城区。?全配套【核心商业环绕】直线距离约800米处就是厚街最大的商场万达广场，步行约15分钟即可到达。万科生活广场、万科城市广场，莱蒙商业中心等核心的商业就在周边，生活便利性极高。【全龄段教育】学校资源属于厚街核心区域，从幼儿园到高中都覆盖了；厚街幼儿园、厚街中心小学、厚街中学、小牛津外国语学校（直线距离仅约500米）【齐全市政配套】齐全的市政配套项目距离厚街镇政府直线距离1.5km，旁边三大市政配套环绕，对面就是厚街镇镇务服务中心，厚街图书馆以及厚街体育馆。?好产品【亚洲人居金奖设计师崭新作品】特邀中国著名的建筑、景观团队携手打造，上海GOA大象建筑设计总建筑师荣嵘先生、LANDAU朗道国际设计执行董事、设计总监叶翀岭先生、牧笛设计创始人、总设计师毛明镜先生联合打造瑧山悦，共筑东莞人居新高度。【超21米南向面宽，东莞首创品字型家墅】项目的品字形园墅是全东莞首创的，超21米大南向面宽，区别于市面上大部分双拼联排的“短面宽长进深”的格局，可以让阳光倾洒到房子的每一处。【品质大平层产品，革新人居高度】建面约180㎡、210㎡品质大四房户型，革新人居居住体验高度注意事项：【验资条件及要求】项目参观样板房需要验资，洋房验资300万，别墅验资500万（理财、股票、活期等均可，现场打开核验，不接受截图）【项目口径】项目位于厚街中央行政区及中央生活区，对面就是文化公园、龙阁山公园及福神岗公园，约65万㎡的城市公园景观带，优质地段与稀缺自然资源不可复制！瑧山悦由万科、时代、中天、宏远、信鸿与亚洲人居金奖设计师携手打造，是厚街唯一纯四房的高端社区。在售产品：180㎡四房两厅三卫，210㎡四房两厅三卫产品价格：洋房约3.8万元/㎡（加选装包），别墅总价1200-1700万/套
详细信息：购房参考：豪宅别墅选万科.瑧山悦.万达旁.地铁口.
建筑形式：钢筋混凝土
环线位置：莞太路.京港澳高速.R2线地铁寮厦站
物业公司：万科物业
物业费：住宅3元.别墅5.5元
供暖方式：无
取暖费：0元/平方米/月
装修标准：精装
车位费：元
饮用水：市政供水
使用率：78%
绿化率：25%
容积率：2.4%
总占地面积：104560㎡平方米
总建筑面积：365520㎡平方米。
基本信息：楼盘名称：万科瑧山悦
所属区域：广东东莞厚街
楼盘类型：住宅别墅自然景观
最新价格：37000元/平方米
开盘价格：37000元/平方米
开发商名称：东莞市中万信远房地产有限公司
楼盘地址：东莞市?厚街?文化公园对面（导航：瑧山悦）
售楼处地址：东莞市?厚街?文化公园对面（导航：瑧山悦）
开盘日期：2021-11-07
入住日期：2023-12-08
销售状态：在售。
周边配套：小区配套设施
幼儿园/小学
周边概况信息
学校：厚街幼儿园、厚街中心小学、厚街中学、小牛津外国语学校
购物：万达广场，万科生活广场、万科城市广场，莱蒙商业中心
酒店餐饮：厚街大酒店.喜来登大酒店.嘉华大酒店
政府机构：厚街政府
金融机构：
休闲：
医疗：
综合：
交通状况信息
地铁站：R2线地铁
地铁线路：陈屋站.寮夏站
公共汽车站：
公共汽车线路：
大型客/货运站：
高速/内环出入口：京港澳高速
。
周边楼盘推荐：6800元/平方米，宜家云墅；5280元/平方米，逸轩华庭；9500元/平方米，湖景12；5380元/平方米，御龙雅居；4800元/平方米，U客橙；4500元/平方米，润金家园；6500元/平方米，《U客橙》；5500元/平方米，厚街中央府邸；8300元/平方米，厚街新世纪中心城；26元/平方米，华悦天城。
同等价位楼盘推荐：松江，松江中海阅麓山；顺义，合景泰富天汇；周边，奥体国际村；安吉，绿城安吉桃花源；临平区，铂瑞悦府；横琴新区，K2.荔枝湾；盐田区，佳兆业盐田城市广场；昌平，TBD住总万科天地；香洲区，华发国际海岸；迪拜，迪拜MAG318。
