东莞南城二手房源漾城1室1厅，低层(共19层)，45.52㎡，精装，东南，2016年建，出售单价为14938元/㎡，总价68万，关注的购房人数为72人。
漾城，1室1厅45.52㎡精装修房子具体情况如下： 房子户型1室1厅1厨1卫，所在楼层低层(共19层)，建筑面积45.52㎡，户型结构未知，房子朝向东南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途商住，上次交易未知，房子年限满两年，建筑年代2016，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-12-04。 漾城小区信息:漾城，建筑年代：2016年建，单元总数：6，总户数：781户，物业公司：东莞金地物业管理有限责任公司，地址：宏图路与众利路交叉口北侧。
评价：房源卖点：户型方正，南北通透，适合居住。装修情况为：户型方正，南北通透，适合居住。二手房税费：户型方正，南北通透，适合居住。
问题：
东莞漾城新房交易税费怎么算，买来自住值不值？
回答：您好，很高兴为您解答漾城小区相关问题。漾城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。漾城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。漾城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。漾城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。漾城以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。漾城地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以漾城买来自住是非常值得的。并且漾城环境好，位置佳，升值的空间也很大。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞漾城“五证”有哪些，配套完善吗？
回答：您好，很高兴为您解答漾城小区相关问题。漾城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、漾城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买漾城之前一定要先看五证是否齐全。漾城配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。漾城的配套完善，设施齐全，在漾城居住是十分安全便捷的。漾城除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞漾城还有房源吗，位置方不方便？会不会有点偏？
回答：您好，很高兴为您解答漾城小区相关问题。漾城的房屋需求量大，所以漾城的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去漾城的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询漾城的房源信息。漾城的位置在(南城区)东莞南城宏图路与众利路交接处，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，漾城是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：漾城，1室1厅，48平米，90万；漾城，1室1厅，45.52平米，115万；漾城，1室1厅，53平米，82万；漾城，1室1厅，45.52平米，75万；
声明：东莞南城漾城二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 00:27起，1日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
