东莞长安二手房源中惠阳光国际1室2厅，中层(共30层)，50.62㎡，简装，北，2005年建，出售单价为33584元/㎡，总价170万，关注的购房人数为127人。
中惠阳光国际，万达广场商圈，成熟配套，少有小户型，总价低诚意出售房子具体情况如下： 房子户型1室2厅1厨1卫，所在楼层中层(共30层)，建筑面积50.62㎡，户型结构未知，房子朝向北，装修情况简装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代2005，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-08-23。 中惠阳光国际小区信息:中惠阳光国际，建筑年代：2005年建，单元总数：2，总户数：492户，物业公司：深圳市开元国际物业管理有限公司东莞分公司，地址：国际商城霄边大道。
评价：房源卖点：长安万达广场商圈，成熟配套，生活配套齐全装修情况为：精致一房一厅，看小区花园，位置好。二手房税费：总价低，税费少，诚意出售权属抵押少量欠款，产权清晰，过户交易快。道路交通情况怎么样?出行方便吗?楼下公交站台，多路公交经过，出行很方便教育配套小区附近一千米有公办学校，教育配套齐全。周边配套都有什么呢?小区楼下自带沃尔玛商业，旁边万达商业，配套很好小区介绍花园式小区，封闭式管理，自带空中花园，环境位置好。业主为什么要卖?此房业主因在深圳要置换物业，诚意出售中，看房提前约
问题：
东莞中惠阳光国际商铺周边有什么学校，优点是什么？
回答：您好，很高兴为您解答中惠阳光国际商铺小区相关问题。中惠阳光国际商铺周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在中惠阳光国际商铺很方便。除此之外，中惠阳光国际商铺周边还有各大购物商场，满足日常所需。中惠阳光国际商铺周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。中惠阳光国际商铺的优点挺多的，从价格上看中惠阳光国际商铺性价比合理，还是很不错的。中惠阳光国际商铺周边配套齐全，并且交通便捷。让中惠阳光国际商铺的业主居家生活都十分方便。另外，中惠阳光国际商铺以人为本的设计理念，也让中惠阳光国际商铺变成一个十分适宜居住的好楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞中惠阳光国际商铺的房子出租注意事项有哪些，新房交易税费怎么算？
回答：您好，很高兴为您解答中惠阳光国际商铺小区相关问题。中惠阳光国际商铺的房子出租需要注意：第一，对中惠阳光国际商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租中惠阳光国际商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，中惠阳光国际商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付中惠阳光国际商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。中惠阳光国际商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。中惠阳光国际商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。中惠阳光国际商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。中惠阳光国际商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞中惠阳光国际商铺停车难吗，现在还有房吗？售楼处怎么走？
回答：您好，很高兴为您解答中惠阳光国际商铺小区相关问题。中惠阳光国际商铺停车位基本上能满足停车需求。另外，中惠阳光国际商铺规划的车位也是非常符合标准要求的，因此中惠阳光国际商铺停车不难。如果遇到停车难的问题，也有中惠阳光国际商铺的物业快速协调。了解中惠阳光国际商铺的具体在售房源，请拨打房虫网电话免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞中惠阳光国际商城二手房交易流程，公共区域管理完善吗？
回答：您好，很高兴为您解答中惠阳光国际商城小区相关问题。中惠阳光国际商城二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．中惠阳光国际商城房屋所有权证原件；4．网上签约的中惠阳光国际商城买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交中惠阳光国际商城交易结算资金托管凭证原件；6中惠阳光国际商城契税完税或减免税凭证原件；7．中惠阳光国际商城房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。中惠阳光国际商城是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对中惠阳光国际商城的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对中惠阳光国际商城的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在中惠阳光国际商城居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞中惠阳光国际商城购买来适合自住吗，现在还有房吗？售楼处怎么走？
回答：您好，很高兴为您解答中惠阳光国际商城小区相关问题。中惠阳光国际商城的房子很购买来自住。因为中惠阳光国际商城不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。中惠阳光国际商城周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此中惠阳光国际商城购买来是很适合自住的。了解中惠阳光国际商城的具体在售房源，请拨打房虫网电话免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。中惠阳光国际商城的售楼处地址是东莞市长安镇霄边大道与一环路交汇处。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：中惠阳光国际，1室1厅，51平米，190万；中惠阳光国际，1室2厅，50平米，190万；中惠阳光国际，1室2厅，51.32平米，168万；中惠阳光国际，1室2厅，54平米，190万；
声明：东莞长安中惠阳光国际二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 00:49起，7日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
