东莞东城二手房源新世纪星城美寓1室0厅，高层(共25层)，49.57㎡，精装，东，2012年建，出售单价为28446元/㎡，总价141万，关注的购房人数为198人。

新世纪星城美寓，1室0厅49.57㎡精装修房子具体情况如下： 房子户型1室0厅1厨1卫，所在楼层高层(共25层)，建筑面积49.57㎡，户型结构未知，房子朝向东，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满两年，建筑年代2012，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-12-25。 新世纪星城美寓小区信息:新世纪星城美寓，建筑年代：2012年建，单元总数：1，总户数：366户，物业公司：东莞新世界花园物业管理有限公司，地址：东莞市东城区学星路76号（五环路温塘管理区）。

评价：房源卖点：户型方正，通风采光好，适合居住。装修情况为：户型方正，通风采光好，适合居住。二手房税费：户型方正，通风采光好，适合居住。

问题：

东莞新世纪星城美寓现在卖多少钱，交通怎么样，小区绿化好不好？容积率低还是高？

回答：您好，很高兴为您解答新世纪星城美寓小区相关问题。新世纪星城美寓现在均价约为14769元/平米，开发商是东莞市新世纪房地产开发有限公司，位于东城东莞市东城区学星路76号（五环路温塘管理区）。新世纪星城美寓位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前新世纪星城美寓的绿化率达40.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为1.83，还是比较低的，适合居住。不过要是对新世纪星城美寓的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，新世纪星城美寓的地址在东城东莞市东城区学星路76号（五环路温塘管理区），位置十分好找。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

东莞新世纪星城美寓是否有50平左右，精装修的，大概多少钱，房屋产权是多久？

回答：您好，很高兴为您解答新世纪星城美寓小区相关问题。在售50-111㎡户型，均价7000元/平米，建议尽快拨打售楼电话或去现场详细了解东莞新世纪星城美寓建筑形式是板楼，房屋产权普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年。新世纪星城美寓是由东莞市新世纪房地产开发有限公司开发建筑，楼盘地址位于东城东莞市东城区学星路76号（五环路温塘管理区），预计开盘时间2012年9月8日50号楼已开盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

东莞新世纪星城美寓是按揭买的，能用来抵押吗，适宜居住吗？

回答：您好，很高兴为您解答新世纪星城美寓小区相关问题。新世纪星城美寓是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的新世纪星城美寓的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的新世纪星城美寓的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。新世纪星城美寓占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且新世纪星城美寓地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买新世纪星城美寓的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

东莞新世纪星城美寓是那种建筑类型，停车难吗？

回答：您好，很高兴为您解答新世纪星城美寓小区相关问题。新世纪星城美寓的建筑类型是板楼，规划的建筑面积是165673.0平米。是由上海华非城市景观设计有限公司负责建筑设计。新世纪星城美寓的具体地址在东城东莞市东城区学星路76号（五环路温塘管理区）。新世纪星城美寓停车位有3685个；1期1550个，2期2135个,4期美寓230个，基本上能满足停车需求。另外，新世纪星城美寓规划的车位也是非常符合标准要求的，因此新世纪星城美寓停车不难。如果遇到停车难的问题，也有新世纪星城美寓的物业快速协调。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

东莞新世纪星城美寓买房房产证什么时候能拿到手，怎么判断开发商的实力？

回答：您好，很高兴为您解答新世纪星城美寓小区相关问题。新世纪星城美寓买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理新世纪星城美寓贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的新世纪星城美寓房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是新世纪星城美寓贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。判断新世纪星城美寓开发商的实力，1要了解新世纪星城美寓开发商和项目土地情况；2、要看新世纪星城美寓开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看新世纪星城美寓开发商以往的业绩；4、新世纪星城美寓开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看新世纪星城美寓开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看新世纪星城美寓开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：新世纪星城美寓，1室1厅，49.57平米，141万(参考总价)；

声明：东莞东城新世纪星城美寓二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 01:18起，7日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。