东莞长安二手房源万达广场2室2厅，中层(共29层)，81㎡，精装，南，2012年建，出售单价为41728元/㎡，总价338万，关注的购房人数为97人。
万达广场，户型方正，南北通透，适合居住。房子具体情况如下： 房子户型2室2厅1厨1卫，所在楼层中层(共29层)，建筑面积81㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满两年，建筑年代2012，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-08-31。 万达广场小区信息:万达广场，建筑年代：2012年建，单元总数：9，总户数：1,142户，物业公司：深圳市万象美物业管理有限公司东莞分公司，地址：东门中路1号。
评价：房源卖点：户型方正，南北通透，适合居住。装修情况为：户型方正，南北通透，适合居住。二手房税费：户型方正，南北通透，适合居住。
问题：
长安万达广场附近有哪些学校？
回答：长安万达广场是名符其实的学区房，周围的学校主要有北大学园外国学校、霄边小学、长安镇中学、锦厦小学、长安中学、好世纪幼儿园、长安中心幼儿园、霄边幼儿园、长安第一小学、长安第二小学、长安中心小学、长安职业中学、长安实验中学等。问题：
东莞东城万达广场住房的维修基金怎么算，新房交易税费怎么算？
回答：您好，很高兴为您解答东城万达广场小区相关问题。东城万达广场房屋维修基金主要有两种算法；1、按照东城万达广场购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照东城万达广场建筑面积来算的。东城万达广场商品住房在销售时，购房者与东城万达广场售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按东城万达广场购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。东城万达广场新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。东城万达广场契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。东城万达广场维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。东城万达广场物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞想买万达广场的房子，谁能介绍一下，社区环境怎么样？适合一家五口住吗？
回答：您好，很高兴为您解答万达广场小区相关问题。万达广场户型设计合理，采光好，适合居住。万达广场整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。万达广场以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。万达广场位于东门中路1号，绿化率为30.0%，容积率为3.23，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。万达广场户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞长安万达广场商铺配套完善吗，从哪些方面评估优劣？
回答：您好，很高兴为您解答长安万达广场商铺小区相关问题。长安万达广场商铺配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。长安万达广场商铺的配套完善，设施齐全，在长安万达广场商铺居住是十分安全便捷的。长安万达广场商铺除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。要判断长安万达广场商铺的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、长安万达广场商铺区域自然环境评估；2、长安万达广场商铺周边生活环境评估；3、长安万达广场商铺建筑质量评估；4、长安万达广场商铺室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、长安万达广场商铺室内配套设施、设备评估；6、长安万达广场商铺物业管理服务质量评估。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞万达广场附近交通情况如何，这附近的治安好不好？
回答：您好，很高兴为您解答万达广场小区相关问题。万达广场选址东门中路1号建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前万达广场房价为26029元/平米，面对日益高涨的房价，万达广场还是值得入手。万达广场选在东门中路1号建成，这片区域的治安不错，目前由东莞虎门万达广场有限公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买万达广场的话，可安心购买。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：万达广场，2室2厅，91平米，420万；万达广场，2室2厅，80平米，360万；万达广场，2室2厅，83平米，400万；万达广场，2室2厅，79.64平米，336万；
声明：东莞长安万达广场二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 01:26起，1日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
