东莞长安二手房源万达广场2室2厅，高层(共25层)，81㎡，精装，南，2012年建，出售单价为45432元/㎡，总价368万，关注的购房人数为32人。
万达广场，户型方正，通风采光好，适合居住。房子具体情况如下： 房子户型2室2厅1厨1卫，所在楼层高层(共25层)，建筑面积81㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2012，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2020-01-20。 万达广场小区信息:万达广场，建筑年代：2012年建，单元总数：9，总户数：1,142户，物业公司：深圳市万象美物业管理有限公司东莞分公司，地址：东门中路1号。
评价：房源卖点：精装两房诚意出售?视野开阔?户型方正。二手房税费：满五年广东省一套房产税少。道路交通情况怎么样?出行方便吗?107国道连接多省，358省道贯穿滨海湾，穗莞深城轨出行更便利。周边配套都有什么呢?万达商业街，长安公园?广场，体育公馆，莲花山小区介绍内部机构合理，南北通透，立体直观。业主为什么要卖?业主因有其他发展，诚意出售此房，欢迎广大朋友前来观看
问题：
东莞万达广场公共区域管理完善吗，通透性怎样？
回答：您好，很高兴为您解答万达广场小区相关问题。万达广场是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对万达广场的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对万达广场的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在万达广场居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。万达广场占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响万达广场每栋楼直接的采光。因此，整个万达广场的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外万达广场本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以万达广场整体上面通透性都非常好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞厚街万达广场产权如果到期怎么办，买的人多吗？
回答：您好，很高兴为您解答厚街万达广场小区相关问题。东莞厚街万达广场产权如果到期就需要去续期。厚街万达广场的房屋产权是商住公寓产权为70年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。东莞厚街万达广场买占地面积140000.0平米，建筑面积610000.0平米，绿化率25.0%，设计环保。厚街万达广场的居住环境优美。因此购买厚街万达广场的人很多。目前厚街万达广场均价为30000元/平米，开盘时间2015年12月26日。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞万达广场二手房交易流程，有乱搭建的现象吗？
回答：您好，很高兴为您解答万达广场小区相关问题。万达广场二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．万达广场房屋所有权证原件；4．网上签约的万达广场买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交万达广场交易结算资金托管凭证原件；6万达广场契税完税或减免税凭证原件；7．万达广场房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。万达广场占地面积大，空间大，并且万达广场有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且万达广场绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏万达广场的居住环境的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞东城万达广场住房的维修基金怎么算，新房交易税费怎么算？
回答：您好，很高兴为您解答东城万达广场小区相关问题。东城万达广场房屋维修基金主要有两种算法；1、按照东城万达广场购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照东城万达广场建筑面积来算的。东城万达广场商品住房在销售时，购房者与东城万达广场售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按东城万达广场购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。东城万达广场新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。东城万达广场契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。东城万达广场维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。东城万达广场物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞长安万达广场多不多人买，现在的价格优不优惠，现在买贵不贵？还会不会降价？
回答：小Q博士您好，很高兴为您解答东莞长安万达广场小区相关问题。东莞长安万达广场自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，东莞长安万达广场是值得信赖，目前房价呈平稳状态，东莞长安万达广场为13000元/㎡，趁早买房是上策，也可以早点入住，东莞长安万达广场地址是东门中路1号（东门路与莞长路交汇处），要是有疑问，可以直接去了解。买房都是越早买越好，而东莞长安万达广场目前的房价是13000元/㎡，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上东莞长安万达广场地处于东门中路1号（东门路与莞长路交汇处），这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：万达广场，2室2厅，81平米，338万；万达广场，2室2厅，80.91平米，400万；万达广场，2室2厅，81平米，320万；万达广场，2室2厅，81平米，355万；
声明：东莞长安万达广场二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 01:32起，6日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
