东莞常平二手房源丽景花园2室2厅，中层(共31层)，74㎡，精装，南，1995年建，出售单价为14313元/㎡，总价106万，关注的购房人数为86人。
丽景花园，2室2厅74㎡满五年房子具体情况如下： 房子户型2室2厅1厨1卫，所在楼层中层(共31层)，建筑面积74㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代1995，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-03-29。 丽景花园小区信息:丽景花园，建筑年代：1995年建，单元总数：218，总户数：3,289户，物业公司：东莞市丽景物业管理有限公司，地址：横江厦村常马路与东征路交汇处。
评价：房源卖点：户型方正，南北通透，适合居住。装修情况为：户型方正，南北通透，适合居住。二手房税费：户型方正，南北通透，适合居住。
问题：
东莞丽景花园商铺的主要缺点是什么，得房率是指什么？
回答：您好，很高兴为您解答丽景花园商铺小区相关问题。丽景花园商铺暂无明显缺点。丽景花园商铺周边配套设施齐全，生活便捷。而且丽景花园商铺本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个丽景花园商铺都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。丽景花园商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般丽景花园商铺多层的公摊为5%-10%，丽景花园商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，丽景花园商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买丽景花园商铺房子的情况来算一下。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞塘厦丽景花园适宜居住吗，治安怎么样？
回答：您好，很高兴为您解答塘厦丽景花园小区相关问题。塘厦丽景花园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且塘厦丽景花园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买塘厦丽景花园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。塘厦丽景花园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而塘厦丽景花园也拥有专业的物业管理团队，负责塘厦丽景花园居住环境的卫生与安全。因此，在塘厦丽景花园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞丽景花园三期社区环境怎么样，适合一家五口住吗，规划合理吗？
回答：小Q博士您好，很高兴为您解答丽景花园三期小区相关问题。丽景花园三期位于常平常马路与怡华路交汇处东北角100米，绿化率为32.2%，容积率为2.3，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。丽景花园三期户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。丽景花园三期占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且丽景花园三期的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外丽景花园三期内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以丽景花园三期的规划是非常合理的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞丽景花园三期有什么卖点，开盘时间是否定下来了？
回答：小Q博士您好，很高兴为您解答丽景花园三期小区相关问题。丽景花园三期由品牌地产开发，也是东莞市丽景商贸有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在常平常马路与怡华路交汇处东北角100米，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外丽景花园三期内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。丽景花园三期的开盘时间在2007年9月1日开盘，除此之外，在2008-05-12交房，是毛坯交付，楼盘的景观布局都很不错，绿化率高达32.2%，由东莞市丽景商贸有限公司打造，致力于给业主很好的居住体验。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞怎么判断丽景花园商铺开发商的实力，公积金贷款购买房屋条件是什么？
回答：您好，很高兴为您解答丽景花园商铺小区相关问题。判断丽景花园商铺开发商的实力，1要了解丽景花园商铺开发商和项目土地情况；2、要看丽景花园商铺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看丽景花园商铺开发商以往的业绩；4、丽景花园商铺开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看丽景花园商铺开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看丽景花园商铺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。公积金贷款购买丽景花园商铺房屋条件包含：1、借款人要有丽景花园商铺所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买丽景花园商铺自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买丽景花园商铺贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：丽景花园，2室2厅，75平米，107万(参考总价)；丽景花园，2室1厅，68平米，97万(参考总价)；丽景花园，2室2厅，71.43平米，102万(参考总价)；丽景花园，2室2厅，77.44平米，111万(参考总价)；
声明：东莞常平丽景花园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 01:33起，1日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
