东莞长安二手房源万达广场2室2厅，高层(共29层)，91.56㎡，精装，北，2012年建，出售单价为45872元/㎡，总价420万，关注的购房人数为113人。
万达广场，高层景观小两房，家电齐全，拎包入住，看房方便房子具体情况如下： 房子户型2室2厅1厨1卫，所在楼层高层(共29层)，建筑面积91.56㎡，户型结构平层，房子朝向北，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2012，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-02-28。 万达广场小区信息:万达广场，建筑年代：2012年建，单元总数：9，总户数：1,142户，物业公司：深圳市万象美物业管理有限公司东莞分公司，地址：东门中路1号。
评价：房源卖点：户型方正，布局合理，整齐洁净装修情况为：客餐厅一体化空间感十足，利用率高，阳台空间视野感强，方便晾晒及休闲，全民飘窗采光充足，空间扩展明显，名厨带生活阳台增加使用空间，通风采光足，自然通风良好，对外采风通透！装修精美，业主自住！住宅楼每三栋形成一个独立区域，有独立的花园配套，业主卡可通用，共享三个区域内部配套。园内的景观设置大同小异。道路交通情况怎么样?出行方便吗?小区可从紧挨着的G107直接去往深圳松岗，去往广州、深圳市区等地可直接从京港澳高速出行，不过从房源到达京港澳高速入口（长安立交）还需要一点点驾车时间。教育配套小区400米长安第二小学、霄边幼儿园、楼下蒲公英幼儿园。周边配套都有什么呢?位于东门中路。周边配套都有什么呢?完善，楼盘本身自带商业配套，吃喝玩乐的需求都能得到满足。教育和医疗配套也都距离不远。小区介绍法式风格设计，布局上突出轴线的对称，从外面看整体高端大气。住宅园区内虽然面积小，还是配置了简易的健身器材以及儿童玩耍的游乐园。很完善！生活，愉乐，都很好！
问题：
东莞东城万达广场购买来适合自住吗，得房率是指什么？
回答：您好，很高兴为您解答东城万达广场小区相关问题。东城万达广场的房子很购买来自住。因为东城万达广场不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。东城万达广场周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此东城万达广场购买来是很适合自住的。东城万达广场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般东城万达广场多层的公摊为5%-10%，东城万达广场小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，东城万达广场高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东城万达广场房子的情况来算一下。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞万达广场二手房交易流程，有乱搭建的现象吗？
回答：您好，很高兴为您解答万达广场小区相关问题。万达广场二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．万达广场房屋所有权证原件；4．网上签约的万达广场买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交万达广场交易结算资金托管凭证原件；6万达广场契税完税或减免税凭证原件；7．万达广场房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。万达广场占地面积大，空间大，并且万达广场有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且万达广场绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏万达广场的居住环境的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞万达广场小区2017年房价走势？
回答：你好，东莞万达广场小区2017年房价均价27136元/平米，小区内配套设施齐全，内部结构合理，南北通透，立体直观，宽敞明亮，户型，精致实用户型。希望能帮到你。问题：
东莞从哪些方面评估东城万达广场的优劣，产权证具体是什么？
回答：您好，很高兴为您解答东城万达广场小区相关问题。要判断东城万达广场的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、东城万达广场区域自然环境评估；2、东城万达广场周边生活环境评估；3、东城万达广场建筑质量评估；4、东城万达广场室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、东城万达广场室内配套设施、设备评估；6、东城万达广场物业管理服务质量评估。东城万达广场房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对东城万达广场房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理东城万达广场房地产权证，东城万达广场买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，东城万达广场房子还是不属于买房者所有。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞长安万达广场买房升值空间有多大多不多人买？现在的价格优不优惠？
回答：小Q博士您好，很高兴为您解答东莞长安万达广场小区相关问题。东莞长安万达广场位于东门中路1号（东门路与莞长路交汇处），首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么东莞长安万达广场升值还是有很大的机会，加上目前东莞长安万达广场为13000元/㎡，要是急于买房的话，东莞长安万达广场值得考虑。东莞长安万达广场自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，东莞长安万达广场是值得信赖，目前房价呈平稳状态，东莞长安万达广场为13000元/㎡，趁早买房是上策，也可以早点入住，东莞长安万达广场地址是东门中路1号（东门路与莞长路交汇处），要是有疑问，可以直接去了解。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：万达广场，2室2厅，81平米，340万；万达广场，2室2厅，89.77平米，400万；万达广场，2室2厅，81平米，343万；万达广场，2室2厅，81平米，360万；
声明：东莞长安万达广场二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 01:37起，4日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
