东莞长安二手房源中惠阳光国际2室2厅，高层(共17层)，76.94㎡，简装，东，2005年建，出售单价为37692元/㎡，总价290万，关注的购房人数为197人。
中惠阳光国际，沃尔玛楼上，万达旁，精装小户型，总价低，看房方便房子具体情况如下： 房子户型2室2厅1厨1卫，所在楼层高层(共17层)，建筑面积76.94㎡，户型结构平层，房子朝向东，装修情况简装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代2005，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-08-25。 中惠阳光国际小区信息:中惠阳光国际，建筑年代：2005年建，单元总数：2，总户数：492户，物业公司：深圳市开元国际物业管理有限公司东莞分公司，地址：国际商城霄边大道。
评价：房源卖点：适合一家3口居住，户型很方正，阳台还可以做个小书房。道路交通情况怎么样?出行方便吗?离深圳松岗很近的距离。教育配套旁边隔一条路就有一所公立小学。周边配套都有什么呢?中间一条路就是万达商业。
问题：
东莞中惠阳光国际商铺怎么走，具体在哪个位置？看房方便吗？
回答：您好，很高兴为您解答中惠阳光国际商铺小区相关问题。东莞中惠阳光国际商铺的位置在长安东莞市长安镇宵边，可以通过各种地图导航查询路线。也可以去售楼处寻找怎么去中惠阳光国际商铺的路线。中惠阳光国际商铺位于长安东莞市长安镇宵边，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打房虫网电话免费咨询具体情况。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞中惠阳光国际商城规划大不大，有多少户，有售楼部吗？在哪里？
回答：您好，很高兴为您解答中惠阳光国际商城小区相关问题。中惠阳光国际商城占地面积为18624.0平米，建筑面积是68776.0平米，规划还是比较大的，中惠阳光国际商城共开发2栋，总户数约237户，中惠阳光国际商城由大开发商东莞市中惠新城房地产开发有限公司开发，安全有保障。中惠阳光国际商城的售楼中心已建成，地址为东莞市长安镇霄边大道与一环路交汇处，中惠阳光国际商城共开发栋数2栋，容积率达到1.68，而中惠阳光国际商城的停车位数就有本小区共有341个停车位，停车方便，更有管家式服务，贴心守候每一天。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞中惠阳光国际商铺的房子出租注意事项有哪些，新房交易税费怎么算？
回答：您好，很高兴为您解答中惠阳光国际商铺小区相关问题。中惠阳光国际商铺的房子出租需要注意：第一，对中惠阳光国际商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租中惠阳光国际商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，中惠阳光国际商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付中惠阳光国际商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。中惠阳光国际商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。中惠阳光国际商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。中惠阳光国际商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。中惠阳光国际商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞中惠阳光国际商城周边有什么学校，环境怎么样？
回答：您好，很高兴为您解答中惠阳光国际商城小区相关问题。中惠阳光国际商城周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在中惠阳光国际商城很方便。除此之外，中惠阳光国际商城周边还有各大购物商场，满足日常所需。中惠阳光国际商城周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。中惠阳光国际商城的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，中惠阳光国际商城周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，中惠阳光国际商城是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞中惠阳光国际商城现在卖多少钱，交通怎么样，住房的维修基金怎么算？
回答：您好，很高兴为您解答中惠阳光国际商城小区相关问题。中惠阳光国际商城现在均价约为20479元/平米，开发商是东莞市中惠新城房地产开发有限公司，位于长安霄边大道208号。中惠阳光国际商城位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。中惠阳光国际商城房屋维修基金主要有两种算法；1、按照中惠阳光国际商城购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照中惠阳光国际商城建筑面积来算的。中惠阳光国际商城商品住房在销售时，购房者与中惠阳光国际商城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按中惠阳光国际商城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：中惠阳光国际，2室2厅，80平米，300万；中惠阳光国际，2室2厅，76.7平米，310万；中惠阳光国际，2室2厅，69.6平米，250万；中惠阳光国际，2室2厅，81平米，265万；
声明：东莞长安中惠阳光国际二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 01:37起，6日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
