东莞长安二手房源城市花园2室2厅，中层(共16层)，93㎡，精装，北，2002年建，出售单价为37634元/㎡，总价350万，关注的购房人数为29人。
城市花园，精装修2房，可改3房?，拎包入住，保养好，繁华地段房子具体情况如下： 房子户型2室2厅1厨1卫，所在楼层中层(共16层)，建筑面积93㎡，户型结构平层，房子朝向北，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代2002，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2020-11-09。 城市花园小区信息:城市花园，建筑年代：2002年建，单元总数：10，总户数：618户，物业公司：保利物业服务股份有限公司，地址：新安二路上岛咖啡国际酒店旁。
评价：房源卖点：城市花园精致两房，小区中间位置，住家舒适装修情况为：精致两房，户型方正，采光好。道路交通情况怎么样?出行方便吗?楼下公交站台，多路公交经过，出行方便小区介绍花园式小区，封闭式管理。业主为什么要卖?业主因在深圳换房，诚意出售，看房方便
问题：
东莞黄江城市花园坐车方便吗，想买房子，谁能介绍一下？
回答：您好，很高兴为您解答黄江城市花园小区相关问题。黄江城市花园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。黄江城市花园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到黄江城市花园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。黄江城市花园户型设计合理，采光好，适合居住。黄江城市花园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。黄江城市花园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞香缤城市花园公共区域管理完善吗，赠送面积大吗？
回答：您好，很高兴为您解答香缤城市花园小区相关问题。香缤城市花园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对香缤城市花园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对香缤城市花园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在香缤城市花园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。香缤城市花园的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断香缤城市花园赠送面积的真实性。最后一定要确定香缤城市花园购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买香缤城市花园的购房者造成困扰。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞锦绣城市花园是如何定价的，房子出租注意事项有哪些？
回答：您好，很高兴为您解答锦绣城市花园小区相关问题。首先，锦绣城市花园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：锦绣城市花园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于锦绣城市花园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看锦绣城市花园回款速度的要求。基本上来说，锦绣城市花园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。锦绣城市花园的房子出租需要注意：第一，对锦绣城市花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租锦绣城市花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，锦绣城市花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付锦绣城市花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞香缤城市花园配套完善吗，是高层还是小高层？不太想买特别高的房子。
回答：您好，很高兴为您解答香缤城市花园小区相关问题。香缤城市花园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。香缤城市花园的配套完善，设施齐全，在香缤城市花园居住是十分安全便捷的。香缤城市花园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。香缤城市花园位于(寮步镇)香市路与石大路交叉口西南角80米，是塔楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞怎样判断锦绣城市花园商铺的劣势，这里小孩上学方便不？买有没有优惠？
回答：您好，很高兴为您解答锦绣城市花园商铺小区相关问题。判断锦绣城市花园商铺的劣势，首先看锦绣城市花园商铺的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看锦绣城市花园商铺的周边治安好不好；最后要看锦绣城市花园商铺质量是否有问题等。所以建议在选购锦绣城市花园商铺房屋之前，要对锦绣城市花园商铺相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。锦绣城市花园商铺占据在塘厦东莞市塘厦镇湖景路中心小学旁，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道锦绣城市花园商铺有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：城市花园，2室2厅，92平米，350万；城市花园，2室2厅，93平米，320万；城市花园，2室2厅，91.88平米，310万；城市花园，2室2厅，92.39平米，285万；
声明：东莞长安城市花园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 01:39起，4日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
