东莞凤岗二手房源汉邦雍景居2室2厅，高层(共18层)，79.6㎡，毛坯，南，2013年-2017年建，出售单价为27010元/㎡，总价215万，关注的购房人数为8人。
汉邦雍景居，2室2厅79.6㎡满五年房子具体情况如下： 房子户型2室2厅1厨1卫，所在楼层高层(共18层)，建筑面积79.6㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况毛坯，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2013-2017，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-01-24。 汉邦雍景居小区信息:汉邦雍景居，建筑年代：2013年-2017年建，单元总数：7，总户数：644户，物业公司：东莞市汉邦物业管理有限公司，地址：盛联路碧湖大道交汇处西北。
评价：房源卖点：户型方正，南北通透，适合居住。装修情况为：户型方正，南北通透，适合居住。二手房税费：户型方正，南北通透，适合居住。
问题：
东莞汉邦·雍景居产权如何购买获得，是如何定价的？
回答：小Q博士您好，很高兴为您解答汉邦·雍景居小区相关问题。购买汉邦·雍景居的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买汉邦·雍景居的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购汉邦·雍景居房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与汉邦·雍景居卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明汉邦·雍景居房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。首先，汉邦·雍景居财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：汉邦·雍景居不同售价的利润率水平。除了利润率，由于汉邦·雍景居不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看汉邦·雍景居回款速度的要求。基本上来说，汉邦·雍景居最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞选购汉邦·雍景居的房子要注意什么，“五证”有哪些？
回答：小Q博士您好，很高兴为您解答汉邦·雍景居小区相关问题。选购汉邦·雍景居的房子要注意第一，首先看汉邦·雍景居的地理位置，汉邦·雍景居的地处位于凤岗五联村盛联路（华侨中学旁南）交通便利。第二，要看汉邦·雍景居内部布置情况，汉邦·雍景居规划占地面积71664.0平米，建筑面积71664.0平米，绿化率32.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，汉邦·雍景居是按照小高层设计，适宜居住。汉邦·雍景居“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、汉邦·雍景居工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买汉邦·雍景居之前一定要先看五证是否齐全。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞汉邦·雍景居附近繁华吗，吃喝玩乐方便，物业管理正不正规？卫生干净吗？
回答：小Q博士您好，很高兴为您解答汉邦·雍景居小区相关问题。汉邦·雍景居位于凤岗五联村盛联路（华侨中学旁南），共有7栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，汉邦·雍景居现在的价格为19000元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间汉邦·雍景居的物业公司为汉邦物业，拥有多年的管理经验，服务贴心，管理专业，物业费为2.6元/平米·月，同时小区绿化多，绿化率为32.0%，内部设施完善，汉邦·雍景居现在的房价是19000元/平米。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞汉邦雍景居规划合理吗，治安怎么样？
回答：您好，很高兴为您解答汉邦雍景居小区相关问题。汉邦雍景居占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且汉邦雍景居的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外汉邦雍景居内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以汉邦雍景居的规划是非常合理的。汉邦雍景居地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而汉邦雍景居也拥有专业的物业管理团队，负责汉邦雍景居居住环境的卫生与安全。因此，在汉邦雍景居里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞汉邦雍景居物业会不会有乱收费现象，靠近地铁站吗？
回答：您好，很高兴为您解答汉邦雍景居小区相关问题。汉邦雍景居的物业由汉邦物业管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为2.6元/平米·月，不会有乱收费现象，另汉邦雍景居正在销售中，价格为26027元/平米。汉邦雍景居选址在(凤岗镇)五联盛联路6号，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间，目前汉邦雍景居的价格是26027元/平米，在汉邦雍景居一同见证，城市发展新未来！以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：汉邦雍景居，2室2厅，77平米，210万；汉邦雍景居，2室2厅，79.6平米，228万；汉邦雍景居，2室2厅，77.92平米，218万；汉邦雍景居，2室2厅，79.6平米，230万；
声明：东莞凤岗汉邦雍景居二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 01:42起，1日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
