东莞虎门二手房源富民花园2室2厅，中层(共13层)，81㎡，精装，东，1996年建，出售单价为29012元/㎡，总价235万，关注的购房人数为143人。
富民花园，户型方正，通风采光好，适合居住。房子具体情况如下： 房子户型2室2厅1厨2卫，所在楼层中层(共13层)，建筑面积81㎡，户型结构未知，房子朝向东，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满两年，建筑年代1996，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-08-06。 富民花园小区信息:富民花园，建筑年代：1996年建，单元总数：54，总户数：1,070户，物业公司：暂无资料，地址：东莞市虎门镇富民路。
评价：房源卖点：高速出入口，出行方便，花园式小区。道路交通情况怎么样?出行方便吗?虎门沿江高速出入口，虎门高铁站，广深高速，常虎高速。周边配套都有什么呢?天虹，沃尔玛，黄河时装城，虎门公园，象山公园.虎门中学，南栅小学，建设银行，农业银行
问题：
东莞富民花园商铺社区环境怎么样，适合一家五口住吗，二手房交易流程？
回答：您好，很高兴为您解答富民花园商铺小区相关问题。富民花园商铺位于虎门东莞市虎门镇南栅富民花园别墅，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。富民花园商铺户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。富民花园商铺二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．富民花园商铺房屋所有权证原件；4．网上签约的富民花园商铺买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交富民花园商铺交易结算资金托管凭证原件；6富民花园商铺契税完税或减免税凭证原件；7．富民花园商铺房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞富民花园商铺通透性怎样，将来发展如何？
回答：您好，很高兴为您解答富民花园商铺小区相关问题。富民花园商铺占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响富民花园商铺每栋楼直接的采光。因此，整个富民花园商铺的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外富民花园商铺本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以富民花园商铺整体上面通透性都非常好。富民花园商铺由暂无资料打造，有大地产开发商的加持，富民花园商铺值得信赖，加上富民花园商铺的物业是由暂无资料管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，富民花园商铺未来发展也是值得期待，很有升值想象空间。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞富民花园商铺停车难吗，现在还有房吗？售楼处怎么走？
回答：您好，很高兴为您解答富民花园商铺小区相关问题。富民花园商铺停车位基本上能满足停车需求。另外，富民花园商铺规划的车位也是非常符合标准要求的，因此富民花园商铺停车不难。如果遇到停车难的问题，也有富民花园商铺的物业快速协调。了解富民花园商铺的具体在售房源，请拨打房虫网电话免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞富民花园有乱搭建的现象吗，规划合理吗？
回答：您好，很高兴为您解答富民花园小区相关问题。富民花园占地面积大，空间大，并且富民花园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且富民花园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏富民花园的居住环境的。富民花园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且富民花园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外富民花园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以富民花园的规划是非常合理的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞富民花园商铺是如何定价的，是按揭买的，能用来抵押吗？
回答：您好，很高兴为您解答富民花园商铺小区相关问题。首先，富民花园商铺财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：富民花园商铺不同售价的利润率水平。除了利润率，由于富民花园商铺不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看富民花园商铺回款速度的要求。基本上来说，富民花园商铺最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。富民花园商铺是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的富民花园商铺的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的富民花园商铺的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：
声明：东莞虎门富民花园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 01:44起，4日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
