东莞长安二手房源万达广场2室2厅，低层(共29层)，79.1㎡，精装，南，2012年建，出售单价为48040元/㎡，总价380万，关注的购房人数为6人。
万达广场，长安万达南北通透大两房精致装修拎包入住诚心出租房子具体情况如下： 房子户型2室2厅1厨1卫，所在楼层低层(共29层)，建筑面积79.1㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满两年，建筑年代2012，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2020-08-24。 万达广场小区信息:万达广场，建筑年代：2012年建，单元总数：9，总户数：1,142户，物业公司：深圳市万象美物业管理有限公司东莞分公司，地址：东门中路1号。
评价：房源卖点：南北通透，中间楼层，采光通风性好，配套成熟，住家方便装修情况为：全南户型，南北通透，采用清雅淡色装修，高端大气上档次，?卧室?阳台宽敞，透光好。道路交通情况怎么样?出行方便吗?临近深圳，107国道旁，道路宽阔，公交站点6个，各条路线四通八达，出行方便，交通便利。周边配套都有什么呢?楼下万达广场，沃尔玛等商超很多，医院，银行配套齐全
问题：
东莞东城万达广场商铺的主要缺点是什么，容积率怎么算？
回答：您好，很高兴为您解答东城万达广场商铺小区相关问题。东城万达广场商铺暂无明显缺点。东城万达广场商铺周边配套设施齐全，生活便捷。而且东城万达广场商铺本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个东城万达广场商铺都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。东城万达广场商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与东城万达广场商铺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当东城万达广场商铺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该东城万达广场商铺建筑面积加倍计算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞长安万达广场商铺配套完善吗，从哪些方面评估优劣？
回答：您好，很高兴为您解答长安万达广场商铺小区相关问题。长安万达广场商铺配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。长安万达广场商铺的配套完善，设施齐全，在长安万达广场商铺居住是十分安全便捷的。长安万达广场商铺除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。要判断长安万达广场商铺的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、长安万达广场商铺区域自然环境评估；2、长安万达广场商铺周边生活环境评估；3、长安万达广场商铺建筑质量评估；4、长安万达广场商铺室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、长安万达广场商铺室内配套设施、设备评估；6、长安万达广场商铺物业管理服务质量评估。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞怎样判断长安万达广场商铺的劣势，买房升值空间有多大
回答：您好，很高兴为您解答长安万达广场商铺小区相关问题。判断长安万达广场商铺的劣势，首先看长安万达广场商铺的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看长安万达广场商铺的周边治安好不好；最后要看长安万达广场商铺质量是否有问题等。所以建议在选购长安万达广场商铺房屋之前，要对长安万达广场商铺相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。长安万达广场商铺位于长安东门路与莞长路交汇处，首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么长安万达广场商铺升值还是有很大的机会，加上目前长安万达广场商铺为25000元/平米，要是急于买房的话，长安万达广场商铺值得考虑。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞虎门万达广场容积率怎么算，公共区域管理完善吗？
回答：您好，很高兴为您解答虎门万达广场小区相关问题。虎门万达广场的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与虎门万达广场项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当虎门万达广场建筑物层高超过8米，在计算容积率时该虎门万达广场建筑面积加倍计算。虎门万达广场是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对虎门万达广场的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对虎门万达广场的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在虎门万达广场居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞想买万达广场的房子，谁能介绍一下，社区环境怎么样？适合一家五口住吗？
回答：您好，很高兴为您解答万达广场小区相关问题。万达广场户型设计合理，采光好，适合居住。万达广场整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。万达广场以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。万达广场位于东门中路1号，绿化率为30.0%，容积率为3.23，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。万达广场户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：万达广场，2室2厅，89.6平米，435万；万达广场，2室2厅，80.57平米，330万；万达广场，2室2厅，91.56平米，420万；万达广场，2室2厅，81平米，295万；
声明：东莞长安万达广场二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 01:50起，5日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
