东莞虎门二手房源华远大厦2室2厅，中层(共13层)，83.32㎡，简装，西，2000年建，出售单价为15362元/㎡，总价128万，关注的购房人数为156人。
华远大厦，2室1厅83.2㎡普通装修房子具体情况如下： 房子户型2室2厅1厨1卫，所在楼层中层(共13层)，建筑面积83.32㎡，户型结构平层，房子朝向西，装修情况简装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代2000，抵押信息未知，房本备件未知，挂牌时间2021-11-22。 华远大厦小区信息:华远大厦，建筑年代：2000年建，单元总数：5，总户数：220户，物业公司：东莞市金华源物业管理有限公司，地址：人民北路457号。
评价：房源卖点：房子保养好，精装修。二手房税费：税费少，基本没啥费用。业主为什么要卖?业主需要置换，
问题：
东莞华远大厦的户型设计有没有浪费空间，最近的价格走势怎么样？
回答：您好，很高兴为您解答华远大厦小区相关问题。华远大厦的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。华远大厦的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让华远大厦设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。华远大厦目前的价格为11235元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，华远大厦共有6栋，一共有257，房源不多，要买就赶紧。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
华远大厦小区最低房价是多少？
回答：小Q博士你好，华远大厦小区最低房价均价5576元/平米，华远大厦属虎门博头旧龙泉虎门四中对面建于1993年有小区管理安全周密格局大气实用交通非常便利步行五有菜市场、水果批发市场有豪华酒楼旁边有好大型超市银行酒店步行街电子广场广场花园旁边有沐足、酒店、KTV等高档娱乐场所。价格来源网络，仅供参考。问题：
东莞华远大厦“五证”有哪些，是高层还是小高层？不太想买特别高的房子。
回答：您好，很高兴为您解答华远大厦小区相关问题。华远大厦“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、华远大厦工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买华远大厦之前一定要先看五证是否齐全。华远大厦位于(虎门镇)虎门人民北路457号，是塔楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞怎么判断华远大厦开发商的实力，是如何定价的？
回答：您好，很高兴为您解答华远大厦小区相关问题。判断华远大厦开发商的实力，1要了解华远大厦开发商和项目土地情况；2、要看华远大厦开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看华远大厦开发商以往的业绩；4、华远大厦开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看华远大厦开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看华远大厦开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。首先，华远大厦财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：华远大厦不同售价的利润率水平。除了利润率，由于华远大厦不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看华远大厦回款速度的要求。基本上来说，华远大厦最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞华远大厦商铺买之前要做哪些预算，施工质量如何？
回答：您好，很高兴为您解答华远大厦商铺小区相关问题。买华远大厦商铺的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的华远大厦商铺房屋户型，价格与面积。3、算清购买华远大厦商铺房子时的各项税费4、仔细考量华远大厦商铺物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好华远大厦商铺房屋装修及维修费用预算。华远大厦商铺是由专业的施工单位负责的，因此华远大厦商铺的施工质量是有保障的。并且华远大厦商铺的开发商也是由实力开发商开发建筑，华远大厦商铺建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个华远大厦商铺的质量都是有保障的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：华远大厦，2室2厅，83平米，125万；
声明：东莞虎门华远大厦二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 01:50起，6日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
