东莞长安二手房源万达广场2室2厅，低层(共29层)，80㎡，精装，南，2012年建，出售单价为47500元/㎡，总价380万，关注的购房人数为33人。

万达广场，万达商圈精装两房，配套成熟，南向采光好，看房方便房子具体情况如下： 房子户型2室2厅1厨1卫，所在楼层低层(共29层)，建筑面积80㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2012，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-05-29。 万达广场小区信息:万达广场，建筑年代：2012年建，单元总数：9，总户数：1,142户，物业公司：深圳市万象美物业管理有限公司东莞分公司，地址：东门中路1号。

评价：房源卖点：在长安繁华的位置，万达广场就在旁边，楼下就是沃尔玛，万和商业街装修情况为：精致欧式装修，简单大气。道路交通情况怎么样?出行方便吗?公交：阳光商城，霄边华润商场，兴昂厂，霄边综治，霄边邮政局，万达广场北，长安第二小学，公安分局，霄边农民公寓北教育配套小学：东莞市长安镇第二小学,东莞市长安镇小学,东莞市长安镇小学；中学：长安中学。周边配套都有什么呢?自带万达广场商圈，配套非常成熟小区介绍花园式小区，封闭式管理。业主为什么要卖?此房业主因在深圳换房，诚意出售，看房方便

问题：

东莞东城万达广场有乱搭建的现象吗，怎样判断劣势？

回答：您好，很高兴为您解答东城万达广场小区相关问题。东城万达广场占地面积大，空间大，并且东城万达广场有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且东城万达广场绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏东城万达广场的居住环境的。判断东城万达广场的劣势，首先看东城万达广场的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看东城万达广场的周边治安好不好；最后要看东城万达广场质量是否有问题等。所以建议在选购东城万达广场房屋之前，要对东城万达广场相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

东莞从哪些方面评估东城万达广场的优劣，产权证具体是什么？

回答：您好，很高兴为您解答东城万达广场小区相关问题。要判断东城万达广场的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、东城万达广场区域自然环境评估；2、东城万达广场周边生活环境评估；3、东城万达广场建筑质量评估；4、东城万达广场室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、东城万达广场室内配套设施、设备评估；6、东城万达广场物业管理服务质量评估。东城万达广场房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对东城万达广场房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理东城万达广场房地产权证，东城万达广场买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，东城万达广场房子还是不属于买房者所有。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

东莞想买万达广场的房子，谁能介绍一下，社区环境怎么样？适合一家五口住吗？

回答：您好，很高兴为您解答万达广场小区相关问题。万达广场户型设计合理，采光好，适合居住。万达广场整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。万达广场以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。万达广场位于东门中路1号，绿化率为30.0%，容积率为3.23，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。万达广场户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

东莞东城万达广场最近的价格走势怎么样，刚需敢买吗？

回答：您好，很高兴为您解答东城万达广场小区相关问题。东城万达广场目前的价格为27796元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，东城万达广场共有24栋，一共有1328户，房源不多，要买就赶紧。东城万达广场目前27796元/平米，建筑形式是高层，物业类型是住宅，位置在东城东城中路与东纵路交汇处(世博广场东北向)，对于刚需房客来说，东城万达广场还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

东莞东城万达广场商铺现在卖多少钱，交通怎么样，买房房产证什么时候能拿到手？

回答：您好，很高兴为您解答东城万达广场商铺小区相关问题。东城万达广场商铺开发商是东莞东城万达广场投资有限公司，位于东城东城中路与东纵大道交汇处。东城万达广场商铺位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。东城万达广场商铺买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理东城万达广场商铺贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的东城万达广场商铺房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是东城万达广场商铺贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：万达广场，2室2厅，80.57平米，330万；万达广场，2室2厅，81.85平米，328万；万达广场，2室2厅，89.6平米，435万；万达广场，2室2厅，81平米，368万；

声明：东莞长安万达广场二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 01:52起，7日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。