东莞常平二手房源金汇大厦2室2厅，低层(共28层)，58㎡，精装，南，2006年建，出售单价为10353元/㎡，总价60万，关注的购房人数为76人。
金汇大厦，2室2厅58㎡精装修房子具体情况如下： 房子户型2室2厅1厨1卫，所在楼层低层(共28层)，建筑面积58㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代2006，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-03-01。 金汇大厦小区信息:金汇大厦，建筑年代：2006年建，单元总数：3，总户数：1,240户，物业公司：东莞市金汇物业管理有限公司，地址：常平大道与中元街交汇处。
评价：房源卖点：户型方正，通风采光好，适合居住。装修情况为：户型方正，通风采光好，适合居住。二手房税费：户型方正，通风采光好，适合居住。
问题：
东莞金汇大厦治安怎么样，户型设计有没有浪费空间？
回答：您好，很高兴为您解答金汇大厦小区相关问题。金汇大厦地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而金汇大厦也拥有专业的物业管理团队，负责金汇大厦居住环境的卫生与安全。因此，在金汇大厦里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。金汇大厦的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。金汇大厦的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让金汇大厦设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞金汇大厦是如何定价的，施工质量如何？
回答：您好，很高兴为您解答金汇大厦小区相关问题。首先，金汇大厦财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：金汇大厦不同售价的利润率水平。除了利润率，由于金汇大厦不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看金汇大厦回款速度的要求。基本上来说，金汇大厦最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。金汇大厦是由专业的施工单位负责的，因此金汇大厦的施工质量是有保障的。并且金汇大厦的开发商也是由实力开发商开发建筑，金汇大厦建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个金汇大厦的质量都是有保障的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞金汇大厦赠送面积大吗，这个价格值不值买？
回答：您好，很高兴为您解答金汇大厦小区相关问题。金汇大厦的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断金汇大厦赠送面积的真实性。最后一定要确定金汇大厦购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买金汇大厦的购房者造成困扰。金汇大厦的房价是9885元/平米，处在(常平镇)南埔新村一街2号附近，加上小区的容积率是2.2，绿化好，绿化率达到3.2%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞现在买金汇大厦贵不贵，还会不会降价，这里值不值得？
回答：您好，很高兴为您解答金汇大厦小区相关问题。买房都是越早买越好，而金汇大厦目前的房价是9885元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上金汇大厦地处于(常平镇)南埔新村一街2号附近，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。金汇大厦首先地段在(常平镇)南埔新村一街2号附近，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时金汇大厦属于公寓类型，为塔楼,塔板结合建筑，容积率2.2，无论是自住还是投资价值颇高以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞金汇大厦这个时候入手好吗，作为投资买房的话这套房合适吗？
回答：您好，很高兴为您解答金汇大厦小区相关问题。金汇大厦现在房价还处于平稳状态，现在入手金汇大厦还能提早享受住房给你带来的快乐，目前金汇大厦售价在9885元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。首先金汇大厦的位置在(常平镇)南埔新村一街2号附近，拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，金汇大厦的容积率为2.2，绿化率高达3.2%，车位数拥有有320个停车位，房子的产权年限是70年产权，作为投资，有很大的升值潜力。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：金汇大厦，2室1厅，59平米，61万(参考总价)；
声明：东莞常平金汇大厦二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 01:59起，5日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
