东莞长安二手房源万达广场2室2厅，高层(共29层)，81㎡，精装，南，2012年建，出售单价为46914元/㎡，总价380万，关注的购房人数为73人。
万达广场，交楼欧式装修标准，业主自住，从未出租过，保养很好房子具体情况如下： 房子户型2室2厅1厨1卫，所在楼层高层(共29层)，建筑面积81㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2012，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2020-07-26。 万达广场小区信息:万达广场，建筑年代：2012年建，单元总数：9，总户数：1,142户，物业公司：深圳市万象美物业管理有限公司东莞分公司，地址：东门中路1号。
评价：房源卖点：交楼欧式装修标准，业主自住，从未出租过，保养很好装修情况为：交楼欧式装修标准，业主自住，从未出租过，保养很好。道路交通情况怎么样?出行方便吗?小区100米就有公交车站，门口就是107国道，通往深圳非常便利，1千米可到达长安汽车站。周边配套都有什么呢?自带万达广场商业，嘉荣超市，旁边100米有沃尔玛，有霄边医院，霄边菜市场附近学校小区400米长安第二小学、霄边幼儿园，楼下30米蒲公英幼儿园小区介绍小区属于低密度花园小区，绿化好环境优美，住家温馨舒适。门口20米就有地下停车场，620个车位。车位比例1：1车位充足，人车分流有儿童娱乐设施，健身器材，非常方便，每3栋就分为一个部分。业主为什么要卖?业主置换，急需资金周转。诚心出售。
问题：
东莞长安万达广场规划合理吗，位置偏吗？
回答：小Q博士您好，很高兴为您解答东莞长安万达广场小区相关问题。东莞长安万达广场占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且东莞长安万达广场的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外东莞长安万达广场内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以东莞长安万达广场的规划是非常合理的。东莞长安万达广场坐落在东门中路1号（东门路与莞长路交汇处），这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前东莞长安万达广场的价格为13000元/㎡，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下东莞长安万达广场。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
虎门万达广场房价走势？
回答：虎门万达广场房价走势2月均价：虎门万达广场：17568元/平米，同比1月↓7.8%。黄河汽车站：7523元/平米，同比1月↓2.07%。问题：
东莞东城万达广场商铺的主要缺点是什么，容积率怎么算？
回答：您好，很高兴为您解答东城万达广场商铺小区相关问题。东城万达广场商铺暂无明显缺点。东城万达广场商铺周边配套设施齐全，生活便捷。而且东城万达广场商铺本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个东城万达广场商铺都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。东城万达广场商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与东城万达广场商铺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当东城万达广场商铺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该东城万达广场商铺建筑面积加倍计算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞东城万达广场购买来适合自住吗，得房率是指什么？
回答：您好，很高兴为您解答东城万达广场小区相关问题。东城万达广场的房子很购买来自住。因为东城万达广场不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。东城万达广场周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此东城万达广场购买来是很适合自住的。东城万达广场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般东城万达广场多层的公摊为5%-10%，东城万达广场小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，东城万达广场高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东城万达广场房子的情况来算一下。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞长安万达广场商铺二手房交易流程，二手房交易主要事项有哪些？
回答：您好，很高兴为您解答长安万达广场商铺小区相关问题。长安万达广场商铺二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．长安万达广场商铺房屋所有权证原件；4．网上签约的长安万达广场商铺买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交长安万达广场商铺交易结算资金托管凭证原件；6长安万达广场商铺契税完税或减免税凭证原件；7．长安万达广场商铺房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。长安万达广场商铺二手房交易注意事项有1、进行长安万达广场商铺二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订长安万达广场商铺二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明长安万达广场商铺二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买长安万达广场商铺二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：万达广场，2室2厅，80.03平米，350万；万达广场，2室2厅，81平米，350万；万达广场，2室2厅，81平米，379万；万达广场，2室2厅，82平米，350万；
声明：东莞长安万达广场二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 02:00起，7日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
