东莞虎门二手房源虎门地标2室1厅，低层(共24层)，58㎡，精装，南，2010年建，出售单价为18281元/㎡，总价106万，关注的购房人数为76人。

虎门地标，小区环境好70年产权公寓房子具体情况如下： 房子户型2室1厅1厨1卫，所在楼层低层(共24层)，建筑面积58㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2010，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-11-05。 虎门地标小区信息:虎门地标，建筑年代：2010年建，单元总数：8，总户数：1,636户，物业公司：广州市瑞丰物业管理有限公司东莞分公司，地址：连升中路69号。

评价：房源卖点：别称叫虎门大厦，坐落于虎门连升路（龙泉】酒店西对面），占地面积30000㎡，小区总共有8栋、总共约有1031户，主要户型有：164平米的5室2厅、232平米的5室2厅、164.4平米的5室2厅、170.42平米的5室2厅；小区】高。装修情况为：精装修1房业主诚心出售。道路交通情况怎么样?出行方便吗?别称叫虎门大厦，坐落于虎门连升路（龙泉酒店西对面），占地面积30000㎡，小区总共有8栋、总共约有1031户，；

问题：

东莞虎门地标广场商铺的优点是什么，得房率是指什么？

回答：您好，很高兴为您解答虎门地标广场商铺小区相关问题。虎门地标广场商铺的优点挺多的，从价格上看虎门地标广场商铺性价比合理，还是很不错的。虎门地标广场商铺周边配套齐全，并且交通便捷。让虎门地标广场商铺的业主居家生活都十分方便。另外，虎门地标广场商铺以人为本的设计理念，也让虎门地标广场商铺变成一个十分适宜居住的好楼盘。虎门地标广场商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般虎门地标广场商铺多层的公摊为5%-10%，虎门地标广场商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，虎门地标广场商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买虎门地标广场商铺房子的情况来算一下。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

请问现在虎门地标租房价是多少钱?

回答：小Q博士虎门地标租房价2500元/月1室1厅58平米，小区环境优美，很适合居住。价格来源网络，仅供参考。

问题：

东莞虎门地标广场商铺买之前要做哪些预算，房子出租注意事项有哪些？

回答：您好，很高兴为您解答虎门地标广场商铺小区相关问题。买虎门地标广场商铺的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的虎门地标广场商铺房屋户型，价格与面积。3、算清购买虎门地标广场商铺房子时的各项税费4、仔细考量虎门地标广场商铺物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好虎门地标广场商铺房屋装修及维修费用预算。虎门地标广场商铺的房子出租需要注意：第一，对虎门地标广场商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租虎门地标广场商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，虎门地标广场商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付虎门地标广场商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

东莞虎门地标买房房产证什么时候能拿到手，是如何定价的？

回答：您好，很高兴为您解答虎门地标小区相关问题。虎门地标买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理虎门地标贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的虎门地标房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是虎门地标贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。首先，虎门地标财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：虎门地标不同售价的利润率水平。除了利润率，由于虎门地标不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看虎门地标回款速度的要求。基本上来说，虎门地标最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

东莞虎门地标这小区成交非常快是真的吗，怎么那么多人买？好在哪里？

回答：您好，很高兴为您解答虎门地标小区相关问题。虎门地标的地理位置优越，选址在虎门东莞市金捷路与连升中路交汇处超然落成，共开发8栋，而且虎门地标的绿化也非常多，绿化率达38.0%，虎门地标成为很多人购房者的选择，现在均价是16825元/平米，对价格比较满意的话，最好到实地瞧一瞧虎门地标位于虎门东莞市金捷路与连升中路交汇处，交通方便，虎门地标的绿化率较高，高达38.0%，环境宜人。而且地下停车场380个车位多，您不用担心没有车位停车，重点是虎门地标的房价是16825元/平米，同比其他楼盘，是性价比较好的楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：虎门地标，2室1厅，58平米，106万(参考总价)；虎门地标，2室2厅，76平米，139万(参考总价)；虎门地标，2室2厅，76平米，139万(参考总价)；虎门地标，2室2厅，90平米，165万(参考总价)；

声明：东莞虎门虎门地标二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 02:03起，4日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。