东莞塘厦二手房源隆福花园2室2厅，中层(共18层)，96㎡，精装，南，2006年-2007年建，出售单价为28958元/㎡，总价278万，关注的购房人数为88人。

隆福花园，2室2厅96㎡普通装修房子具体情况如下： 房子户型2室2厅1厨2卫，所在楼层中层(共18层)，建筑面积96㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2006-2007，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-02-18。 隆福花园小区信息:隆福花园，建筑年代：2006年-2007年建，单元总数：23，总户数：1,591户，物业公司：东莞市塘盛物业管理有限公司，地址：塘厦镇迎宾大道湖景路与龙环街交汇处。

评价：房源卖点：1，临近高速路口，交通便利2，小区环境优美，鸟语花香3，周边各项配套完善，4，小区入住年轻人居多，保安和蔼可亲。装修情况为：房子是毛坯房交楼的，明厨明卫，带电梯。教育配套2，水霖幼儿园、扬帆幼儿园、林村小学、水霖实验学校、塘厦一小、塘厦中xin小学，都在5-10分车程内。周边配套都有什么呢?2.小区自带两条商业街，附近商业圈：沃尔玛、万科生活广场，天虹商场。小区介绍3，小区绿化好，自带儿童乐园，地下一层停车场。业主为什么要卖?业主急需回笼资金，诚心出售，看房方便。

问题：

东莞隆福花园配套完善吗，优点是什么？

回答：您好，很高兴为您解答隆福花园小区相关问题。隆福花园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。隆福花园的配套完善，设施齐全，在隆福花园居住是十分安全便捷的。隆福花园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。隆福花园的优点挺多的，从价格上看隆福花园性价比合理，还是很不错的。隆福花园周边配套齐全，并且交通便捷。让隆福花园的业主居家生活都十分方便。另外，隆福花园以人为本的设计理念，也让隆福花园变成一个十分适宜居住的好楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

东莞隆福花园商铺“五证”有哪些，配套完善吗？

回答：您好，很高兴为您解答隆福花园商铺小区相关问题。隆福花园商铺“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、隆福花园商铺工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买隆福花园商铺之前一定要先看五证是否齐全。隆福花园商铺配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。隆福花园商铺的配套完善，设施齐全，在隆福花园商铺居住是十分安全便捷的。隆福花园商铺除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

东莞隆福花园二手房交易主要事项有哪些，里面卫生干净吗？

回答：您好，很高兴为您解答隆福花园小区相关问题。隆福花园二手房交易注意事项有1、进行隆福花园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订隆福花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明隆福花园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买隆福花园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。隆福花园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此隆福花园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，隆福花园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个隆福花园的环境卫生。所以，隆福花园里面的卫生很干净。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

东莞隆福花园商铺现在卖多少钱，交通怎么样，二手房交易流程？

回答：您好，很高兴为您解答隆福花园商铺小区相关问题。隆福花园商铺位于塘厦东莞市塘厦镇迎宾大道旁。隆福花园商铺位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。隆福花园商铺二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．隆福花园商铺房屋所有权证原件；4．网上签约的隆福花园商铺买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交隆福花园商铺交易结算资金托管凭证原件；6隆福花园商铺契税完税或减免税凭证原件；7．隆福花园商铺房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

东莞隆福花园商铺楼栋间距够大吗，赠送面积大吗？

回答：您好，很高兴为您解答隆福花园商铺小区相关问题。隆福花园商铺是由专业的建筑设计公司负责的，整体隆福花园商铺规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，隆福花园商铺的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。隆福花园商铺的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断隆福花园商铺赠送面积的真实性。最后一定要确定隆福花园商铺购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买隆福花园商铺的购房者造成困扰。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：东莞塘厦隆福花园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 02:17起，2日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。