东莞凤岗二手房源嘉辉豪庭2室2厅，中层(共25层)，75.62㎡，精装，东北，2006年建，出售单价为23539元/㎡，总价178万，关注的购房人数为67人。

嘉辉豪庭，2室2厅75.62㎡精装修房子具体情况如下： 房子户型2室2厅1厨1卫，所在楼层中层(共25层)，建筑面积75.62㎡，户型结构未知，房子朝向东北，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满两年，建筑年代2006，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-03-12。 嘉辉豪庭小区信息:嘉辉豪庭，建筑年代：2006年建，单元总数：31，总户数：2,824户，物业公司：东莞市嘉辉物业管理有限公司，地址：油甘浦村龙平公路。

评价：房源卖点：户型方正，通风采光好，适合居住。装修情况为：户型方正，通风采光好，适合居住。二手房税费：户型方正，通风采光好，适合居住。

问题：

东莞嘉辉豪庭产权如果到期怎么办，得房率是指什么？

回答：您好，很高兴为您解答嘉辉豪庭小区相关问题。东莞嘉辉豪庭产权如果到期就需要去续期。嘉辉豪庭的房屋产权是70年产权，可以根据自己的实际情况办理续期手续。嘉辉豪庭的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般嘉辉豪庭多层的公摊为5%-10%，嘉辉豪庭小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，嘉辉豪庭高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买嘉辉豪庭房子的情况来算一下。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

东莞嘉辉豪庭周边的区域成熟度怎么样，这小区成交非常快是真的吗？

回答：您好，很高兴为您解答嘉辉豪庭小区相关问题。嘉辉豪庭位于(凤岗镇)龙平大道，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了嘉辉豪庭乐大都周边的区域的成熟度，目前嘉辉豪庭的地址在(凤岗镇)龙平大道，有兴趣可以来看看。嘉辉豪庭的地理位置优越，选址在(凤岗镇)龙平大道超然落成，共开发25栋，而且嘉辉豪庭的绿化也非常多，绿化率达30.0%，嘉辉豪庭成为很多人购房者的选择，现在均价是22724元/平米，对价格比较满意的话，最好到实地瞧一瞧以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

东莞嘉辉豪庭楼栋间距够大吗，可靠吗？

回答：您好，很高兴为您解答嘉辉豪庭小区相关问题。嘉辉豪庭是由专业的建筑设计公司负责的，整体嘉辉豪庭规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，嘉辉豪庭的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。嘉辉豪庭整体来看还是很可靠，嘉辉豪庭由开发经验丰富的东莞市嘉灏实业有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在(凤岗镇)龙平大道以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

东莞嘉辉豪庭这小区成交非常快是真的吗，刚需敢买吗？

回答：您好，很高兴为您解答嘉辉豪庭小区相关问题。嘉辉豪庭的地理位置优越，选址在(凤岗镇)龙平大道超然落成，共开发25栋，而且嘉辉豪庭的绿化也非常多，绿化率达30.0%，嘉辉豪庭成为很多人购房者的选择，现在均价是22724元/平米，对价格比较满意的话，最好到实地瞧一瞧嘉辉豪庭目前22724元/平米，建筑形式是塔楼,塔板结合，物业类型是公寓，位置在(凤岗镇)龙平大道，对于刚需房客来说，嘉辉豪庭还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：东莞凤岗嘉辉豪庭二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 02:34起，4日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。