东莞凤岗二手房源水岸豪门2室2厅，高层(共20层)，79㎡，精装，东南，2007年-2016年建，出售单价为27122元/㎡，总价214万，关注的购房人数为190人。

水岸豪门，2室2厅79㎡满五年房子具体情况如下： 房子户型2室2厅1厨1卫，所在楼层高层(共20层)，建筑面积79㎡，户型结构未知，房子朝向东南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2007-2016，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-03-02。 水岸豪门小区信息:水岸豪门，建筑年代：2007年-2016年建，单元总数：18，总户数：1,838户，物业公司：东莞市佳兆业物业管理有限公司，地址：东深中路80号。

评价：房源卖点：户型方正，通风采光好，适合居住。装修情况为：户型方正，通风采光好，适合居住。二手房税费：户型方正，通风采光好，适合居住。

问题：

东莞佳兆业水岸豪门有升值的空间吗，值得投资不，有什么特别之处呢？

回答：小Q博士您好，很高兴为您解答佳兆业水岸豪门小区相关问题。买房投资无非看地段、看配套、看环境，而佳兆业水岸豪门位于凤岗东莞市凤岗镇雁田村凤深大道与龙平路交界处，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前佳兆业水岸豪门为27734元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。佳兆业水岸豪门共有18栋，小区内绿化率为37.2%，容积率为2.5，佳兆业水岸豪门容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上佳兆业水岸豪门有共683个机动车位，不用担心停车难。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

东莞三正半山豪苑水岸豪门有什么卖点，这里小孩上学方便不？买有没有优惠？

回答：您好，很高兴为您解答三正半山豪苑水岸豪门小区相关问题。三正半山豪苑水岸豪门由品牌地产开发，也是东莞三正房地产开发有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在(塘厦镇)康湖街三正半山豪苑水岸豪门，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外三正半山豪苑水岸豪门内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。三正半山豪苑水岸豪门占据在(塘厦镇)康湖街三正半山豪苑水岸豪门，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道三正半山豪苑水岸豪门有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

东莞三正半山豪苑水岸豪门的房子出租注意事项有哪些，施工质量如何？

回答：您好，很高兴为您解答三正半山豪苑水岸豪门小区相关问题。三正半山豪苑水岸豪门的房子出租需要注意：第一，对三正半山豪苑水岸豪门租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租三正半山豪苑水岸豪门房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，三正半山豪苑水岸豪门租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付三正半山豪苑水岸豪门房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。三正半山豪苑水岸豪门是由专业的施工单位负责的，因此三正半山豪苑水岸豪门的施工质量是有保障的。并且三正半山豪苑水岸豪门的开发商也是由实力开发商开发建筑，三正半山豪苑水岸豪门建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个三正半山豪苑水岸豪门的质量都是有保障的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

东莞三正半山豪苑水岸豪门停车难吗，住房的维修基金怎么算？

回答：您好，很高兴为您解答三正半山豪苑水岸豪门小区相关问题。三正半山豪苑水岸豪门停车位基本上能满足停车需求。另外，三正半山豪苑水岸豪门规划的车位也是非常符合标准要求的，因此三正半山豪苑水岸豪门停车不难。如果遇到停车难的问题，也有三正半山豪苑水岸豪门的物业快速协调。三正半山豪苑水岸豪门房屋维修基金主要有两种算法；1、按照三正半山豪苑水岸豪门购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照三正半山豪苑水岸豪门建筑面积来算的。三正半山豪苑水岸豪门商品住房在销售时，购房者与三正半山豪苑水岸豪门售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按三正半山豪苑水岸豪门购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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东莞佳兆业水岸豪门买来养老好不好，物业管理正不正规？卫生干净吗？

回答：小Q博士您好，很高兴为您解答佳兆业水岸豪门小区相关问题。佳兆业水岸豪门占地面积有70734.0平米，建筑面积为176835.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达37.2%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。佳兆业水岸豪门的物业公司为东莞市佳兆业物业管理有限公司，拥有多年的管理经验，服务贴心，管理专业，物业费为2.4元/平米·月，同时小区绿化多，绿化率为37.2%，内部设施完善，佳兆业水岸豪门现在的房价是27734元/平米。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：东莞凤岗水岸豪门二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 02:45起，5日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。