东莞塘厦二手房源银湖山庄2室2厅，低层(共18层)，95㎡，精装，东南，2006年-2014年建，出售单价为34832元/㎡，总价331万，关注的购房人数为129人。
银湖山庄，五期，二楼带平台，随时可看房子具体情况如下： 房子户型2室2厅1厨1卫，所在楼层低层(共18层)，建筑面积95㎡，户型结构未知，房子朝向东南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满两年，建筑年代2006-2014，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2020-12-11。 银湖山庄小区信息:银湖山庄，建筑年代：2006年-2014年建，单元总数：192，总户数：2,567户，物业公司：东莞市塘厦银湖物业管理有限公司，地址：湖景路3号。
评价：房源卖点：房子位于塘厦豪华小区，户型方正采光好视野宽阔。道路交通情况怎么样?出行方便吗?小区门口湖景路到迎宾大道往西一个红绿灯就是迎宾高速收费站，交通便利。周边配套都有什么呢?万科生活广场，粤港汇生活超市，塘厦衷心小学等、小区介绍小区园林式设计，青山绿水，围绕着湖边公园看湖景。
问题：
东莞银湖山庄三期的房子出租注意事项有哪些，怎样判断劣势？
回答：小Q博士您好，很高兴为您解答银湖山庄三期小区相关问题。银湖山庄三期的房子出租需要注意：第一，对银湖山庄三期租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租银湖山庄三期房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，银湖山庄三期租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付银湖山庄三期房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。判断银湖山庄三期的劣势，首先看银湖山庄三期的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看银湖山庄三期的周边治安好不好；最后要看银湖山庄三期质量是否有问题等。所以建议在选购银湖山庄三期房屋之前，要对银湖山庄三期相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞银湖山庄四期配套完善吗，停车难吗？
回答：您好，很高兴为您解答银湖山庄四期小区相关问题。银湖山庄四期配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。银湖山庄四期的配套完善，设施齐全，在银湖山庄四期居住是十分安全便捷的。银湖山庄四期除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。银湖山庄四期停车位基本上能满足停车需求。另外，银湖山庄四期规划的车位也是非常符合标准要求的，因此银湖山庄四期停车不难。如果遇到停车难的问题，也有银湖山庄四期的物业快速协调。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞银湖山庄四期楼栋间距够大吗，通透性怎样？
回答：您好，很高兴为您解答银湖山庄四期小区相关问题。银湖山庄四期是由专业的建筑设计公司负责的，整体银湖山庄四期规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，银湖山庄四期的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。银湖山庄四期占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响银湖山庄四期每栋楼直接的采光。因此，整个银湖山庄四期的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外银湖山庄四期本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以银湖山庄四期整体上面通透性都非常好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞银湖山庄二期怎么走，居住体验如何？
回答：您好，很高兴为您解答银湖山庄二期小区相关问题。东莞银湖山庄二期的位置在(塘厦镇)塘厦湖景路3号，可以通过各种地图导航查询路线。也可以去售楼处寻找怎么去银湖山庄二期的路线。银湖山庄二期的容积率1.5，绿化率41.0，环境优雅，非常适宜居住生活。银湖山庄二期的位置在(塘厦镇)塘厦湖景路3号，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞银湖山庄三期卖点有哪些，物业管理正不正规？卫生干净吗？
回答：小Q博士您好，很高兴为您解答银湖山庄三期小区相关问题。银湖山庄三期首先地段不错，选址在(塘厦镇)塘厦湖景路3号落成，然后小区绿化好，绿化率高达41.0%，空气清新怡人，小区的容积率为1.5，低密度社区一直是人们的选择。银湖山庄三期的房屋产权是70年产权，由东莞市塘盛房地产开发有限公司建造，质量有保障。银湖山庄三期的物业公司为东莞市银湖物业发展有限公司，拥有多年的管理经验，服务贴心，管理专业，物业费为2.4元/平米·月，同时小区绿化多，绿化率为41.0%，内部设施完善，银湖山庄三期现在的房价是24568元/平米。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：银湖山庄，2室2厅，93平米，324万(参考总价)；银湖山庄，2室2厅，68平米，237万(参考总价)；银湖山庄，2室2厅，93平米，324万(参考总价)；银湖山庄，2室2厅，68平米，237万(参考总价)；
声明：东莞塘厦银湖山庄二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 02:48起，1日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
