东莞莞城二手房源东湖花园2室2厅，中层(共33层)，110㎡，精装，南，1998年建，出售单价为19082元/㎡，总价210万，关注的购房人数为8人。
东湖花园，2室2厅110㎡满五年房子具体情况如下： 房子户型2室2厅1厨1卫，所在楼层中层(共33层)，建筑面积110㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代1998，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-12-18。 东湖花园小区信息:东湖花园，建筑年代：1998年建，单元总数：8，总户数：1,716户，物业公司：东莞市贝斯特物业管理有限公司，地址：东纵大道。
评价：房源卖点：户型方正，通风采光好，适合居住。装修情况为：户型方正，通风采光好，适合居住。户型方正，通风采光好，适合居住。二手房税费：户型方正，通风采光好，适合居住。
问题：
东莞东湖花园优势有哪些，购买来适合自住吗？
回答：您好，很高兴为您解答东湖花园小区相关问题。东湖花园的优势有1、东湖花园地段位于(莞城区)莞城东纵大道沃尔玛楼上，交通设施便利，生活便捷。2、东湖花园周边其他配套实施齐全，完善。3、东湖花园的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、东湖花园地处位置优越，升值潜力大。5、东莞市贝斯特物业有限公司提供的物业管理合理，安全等。东湖花园的房子很购买来自住。因为东湖花园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。东湖花园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此东湖花园购买来是很适合自住的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞东湖花园卖点有哪些，这里小孩上学方便不？买有没有优惠？
回答：您好，很高兴为您解答东湖花园小区相关问题。东湖花园首先地段不错，选址在(莞城区)莞城东纵大道沃尔玛楼上落成，然后小区绿化好，绿化率高达48.0%，空气清新怡人，小区的容积率为1.6，低密度社区一直是人们的选择。东湖花园的房屋产权是70年产权，由东莞市东湖花园置业有限公司建造，质量有保障。东湖花园占据在(莞城区)莞城东纵大道沃尔玛楼上，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道东湖花园有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞东湖花园容积率怎么算，价格信息在哪看？
回答：您好，很高兴为您解答东湖花园小区相关问题。东湖花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与东湖花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当东湖花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该东湖花园建筑面积加倍计算。东湖花园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外东湖花园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看东湖花园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞东湖花园的房子出租注意事项有哪些，规划合理吗？
回答：您好，很高兴为您解答东湖花园小区相关问题。东湖花园的房子出租需要注意：第一，对东湖花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租东湖花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，东湖花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付东湖花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。东湖花园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且东湖花园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外东湖花园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以东湖花园的规划是非常合理的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞东湖花园治安怎么样，有升值的空间吗？值得投资不？
回答：您好，很高兴为您解答东湖花园小区相关问题。东湖花园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而东湖花园也拥有专业的物业管理团队，负责东湖花园居住环境的卫生与安全。因此，在东湖花园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。买房投资无非看地段、看配套、看环境，而东湖花园位于(莞城区)莞城东纵大道沃尔玛楼上，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前东湖花园为18201元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：
声明：东莞莞城东湖花园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 02:52起，3日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
