东莞大岭山二手房源金地格林上院4室2厅，高层(共18层)，173㎡，简装，南，2007年建，出售单价为28708元/㎡，总价497万，关注的购房人数为140人。
金地格林上院，繁华地段，精美四房，户型方正，采光好，诚意出售房子具体情况如下： 房子户型4室2厅1厨3卫，所在楼层高层(共18层)，建筑面积173㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况简装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满两年，建筑年代2007，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2020-12-15。 金地格林上院小区信息:金地格林上院，建筑年代：2007年建，单元总数：50，总户数：2,007户，物业公司：东莞金地物业管理有限责任公司，地址：金桔村建设路与农场南一路交汇处。
评价：房源卖点：户型方正，通风采光好，住家舒适，看房方便装修情况为：装修保养好，居家舒适度好。道路交通情况怎么样?出行方便吗?距莞龙大高速仅三千米，交通便利。周边配套都有什么呢?公园旅游景点：松湖烟雨，梦幻百花洲，月荷湖。购物：华润万家，有万科生活广场。大学东莞理工学院，东莞职业技术学院，广东医科大学小区介绍小区位于东莞大岭山镇的新城区，东接松山湖高新技术产业园区，南靠大岭山镇商圈，与镇、文化广场、帝京酒店等仅两千米。小区自带街市，超市，饭店一应俱全。小区设有儿童和老人的娱乐和健身场所。业主为什么要卖?业主想置换房子，诚意出售看房方便
问题：
东莞金地格林上院周边商业发达不，听说小区绿化很少，是不是真的？
回答：您好，很高兴为您解答金地格林上院小区相关问题。金地格林上院周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上金地格林上院总体规划合理，规划户数有2185，绿化率较高，达到40.0%，选择这里，坐拥升值空间。金地格林上院规划面积为217000.0平米，建筑面积为217000.0平米，绿化率为40.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去(大岭山镇)大岭山金桔村建设路与农场南进行考察一番。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞金地格林上院三期房子值不值得买，环境怎么样？
回答：您好，很高兴为您解答金地格林上院三期小区相关问题。金地格林上院三期房子值不值得买，首先要看金地格林上院三期地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，金地格林上院三期位于大岭山东莞市大岭山金桔村建设路与农场南一路交汇处。再查看金地格林上院三期绿化率40.0%是否达到自己的要求。最后还要关注金地格林上院三期的未来发展空间怎么样。金地格林上院三期的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，金地格林上院三期周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，金地格林上院三期是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞金地格林上院三期的户型设计有没有浪费空间，通透性怎样？
回答：您好，很高兴为您解答金地格林上院三期小区相关问题。金地格林上院三期的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。金地格林上院三期的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让金地格林上院三期设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。金地格林上院三期占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响金地格林上院三期每栋楼直接的采光。因此，整个金地格林上院三期的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外金地格林上院三期本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以金地格林上院三期整体上面通透性都非常好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞金地格林上院三期产权证具体是什么，住房的维修基金怎么算？
回答：您好，很高兴为您解答金地格林上院三期小区相关问题。金地格林上院三期房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金地格林上院三期房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金地格林上院三期房地产权证，金地格林上院三期买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，金地格林上院三期房子还是不属于买房者所有。金地格林上院三期房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金地格林上院三期购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金地格林上院三期建筑面积来算的。金地格林上院三期商品住房在销售时，购房者与金地格林上院三期售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金地格林上院三期购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞金地格林上院商铺赠送面积大吗，有什么卖点？
回答：您好，很高兴为您解答金地格林上院商铺小区相关问题。金地格林上院商铺的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断金地格林上院商铺赠送面积的真实性。最后一定要确定金地格林上院商铺购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买金地格林上院商铺的购房者造成困扰。金地格林上院商铺由品牌地产开发，也是东莞市金地房地产投资有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在大岭山金桔村（松山湖西部研发区，石大路入口处），地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外金地格林上院商铺内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：金地格林上院，4室2厅，108平米，310万(参考总价)；金地格林上院，4室2厅，142平米，408万(参考总价)；金地格林上院，4室2厅，172平米，494万(参考总价)；金地格林上院，4室2厅，170平米，488万(参考总价)；
声明：东莞大岭山金地格林上院二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 03:04起，7日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
