东莞长安二手房源莲花住宅区4室2厅，低层(共14层)，143㎡，精装，南，2002年建，出售单价为32168元/㎡，总价460万，关注的购房人数为179人。
莲花住宅区，长安繁华地段，沃尔玛旁，超大四房，南北通透看房方便房子具体情况如下： 房子户型4室2厅1厨2卫，所在楼层低层(共14层)，建筑面积143㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2002，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2020-09-07。 莲花住宅区小区信息:莲花住宅区，建筑年代：2002年建，单元总数：7，总户数：318户，物业公司：暂无资料，地址：长青路莲花住宅区。
评价：房源卖点：精装四房南北通透业主诚意出售装修情况为：精装大四房户型方正采光好。二手房税费：一手业主税费低产权清晰交易方便。道路交通情况怎么样?出行方便吗?楼下公交站台多路公交经过?出行很方便。周边配套都有什么呢?长安广场长安公园沃尔玛超市生活配套很齐全小区介绍小区封闭式管理多数业主自住管理好。业主为什么要卖?业主因在深圳置换新房诚意出售
问题：
东莞公积金贷款购买莲花住宅区商铺房屋条件是什么，规划合理吗？
回答：您好，很高兴为您解答莲花住宅区商铺小区相关问题。公积金贷款购买莲花住宅区商铺房屋条件包含：1、借款人要有莲花住宅区商铺所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买莲花住宅区商铺自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买莲花住宅区商铺贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。莲花住宅区商铺占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且莲花住宅区商铺的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外莲花住宅区商铺内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以莲花住宅区商铺的规划是非常合理的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞莲花住宅区商铺得房率是指什么，是按揭买的，能用来抵押吗？
回答：您好，很高兴为您解答莲花住宅区商铺小区相关问题。莲花住宅区商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般莲花住宅区商铺多层的公摊为5%-10%，莲花住宅区商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，莲花住宅区商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买莲花住宅区商铺房子的情况来算一下。莲花住宅区商铺是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的莲花住宅区商铺的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的莲花住宅区商铺的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞莲花住宅区房子怎么样?
回答：你好，东莞莲花住宅区房子均价17393元/平米，小区位于长青街中间，巨大楼盘长青街中间一个电梯高楼小区，直接靠学校，内部配套设施齐全。价格来源网络，仅供参考。问题：
东莞莲花住宅区商铺的户型设计有没有浪费空间，有什么卖点？
回答：您好，很高兴为您解答莲花住宅区商铺小区相关问题。莲花住宅区商铺的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。莲花住宅区商铺的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让莲花住宅区商铺设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。莲花住宅区商铺由品牌地产开发，质量有保障，加上处在长安长安镇长青街，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外莲花住宅区商铺内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞莲花住宅区商铺具体在哪个位置，看房方便吗，购买来适合自住吗？
回答：您好，很高兴为您解答莲花住宅区商铺小区相关问题。莲花住宅区商铺位于长安长安镇长青街，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打房虫网电话免费咨询具体情况。莲花住宅区商铺的房子很购买来自住。因为莲花住宅区商铺不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。莲花住宅区商铺周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此莲花住宅区商铺购买来是很适合自住的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：莲花住宅区，4室2厅，230平米，700万；莲花住宅区，4室2厅，230平米，680万；莲花住宅区，4室2厅，140平米，440万；莲花住宅区，4室2厅，137.54平米，473万；
声明：东莞长安莲花住宅区二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 03:05起，5日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
