东莞东城二手房源金泽花园4室2厅，高层(共17层)，145㎡，精装，南，2001年建，出售单价为36207元/㎡，总价525万，关注的购房人数为140人。
金泽花园，4室2厅145㎡精装修房子具体情况如下： 房子户型4室2厅1厨2卫，所在楼层高层(共17层)，建筑面积145㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2001，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-11-13。 金泽花园小区信息:金泽花园，建筑年代：2001年建，单元总数：8，总户数：692户，物业公司：东莞市远东物业管理有限公司，地址：金华路与东城路交汇处。
评价：房源卖点：4室2厅145㎡精装修装修情况为：4室2厅145㎡精装修。二手房税费：4室2厅145㎡精装修
问题：
东莞怎么判断金泽花园商铺开发商的实力，二手房交易流程？
回答：您好，很高兴为您解答金泽花园商铺小区相关问题。判断金泽花园商铺开发商的实力，1要了解金泽花园商铺开发商和项目土地情况；2、要看金泽花园商铺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金泽花园商铺开发商以往的业绩；4、金泽花园商铺开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看金泽花园商铺开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看金泽花园商铺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。金泽花园商铺二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．金泽花园商铺房屋所有权证原件；4．网上签约的金泽花园商铺买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交金泽花园商铺交易结算资金托管凭证原件；6金泽花园商铺契税完税或减免税凭证原件；7．金泽花园商铺房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞金泽花园商铺买房房产证什么时候能拿到手，产权如何购买获得？
回答：您好，很高兴为您解答金泽花园商铺小区相关问题。金泽花园商铺买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理金泽花园商铺贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的金泽花园商铺房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是金泽花园商铺贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。购买金泽花园商铺的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买金泽花园商铺的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购金泽花园商铺房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与金泽花园商铺卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明金泽花园商铺房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞金泽花园产权如何购买获得，二手房交易流程？
回答：您好，很高兴为您解答金泽花园小区相关问题。购买金泽花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买金泽花园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购金泽花园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与金泽花园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明金泽花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。金泽花园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．金泽花园房屋所有权证原件；4．网上签约的金泽花园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交金泽花园交易结算资金托管凭证原件；6金泽花园契税完税或减免税凭证原件；7．金泽花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞金泽花园二手房价格是多少，配套完善吗？
回答：您好，很高兴为您解答金泽花园小区相关问题。东莞金泽花园二手房价格约为19668元/平米。金泽花园二手房是塔楼类型，房屋产权70年产权，东莞金泽花园二手房地址：(东城区)平头岭东城路。金泽花园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。金泽花园的配套完善，设施齐全，在金泽花园居住是十分安全便捷的。金泽花园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞金泽花园商铺具体在哪个位置，看房方便吗，价格信息在哪看？
回答：您好，很高兴为您解答金泽花园商铺小区相关问题。金泽花园商铺位于东城东城东城风情步行街旁，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打房虫网电话免费咨询具体情况。金泽花园商铺的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外金泽花园商铺房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看金泽花园商铺价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：金泽花园，4室2厅，177平米，531万；金泽花园，4室2厅，175平米，450万；
声明：东莞东城金泽花园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 03:11起，2日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
