东莞沙田二手房源粤港花园4室2厅，中层(共12层)，171㎡，精装，南，2002年建，出售单价为15226元/㎡，总价260万，关注的购房人数为143人。

粤港花园，5室2厅171㎡精装修房子具体情况如下： 房子户型4室2厅1厨2卫，所在楼层中层(共12层)，建筑面积171㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯无电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代2002，抵押信息未知，房本备件未知，挂牌时间2021-08-28。 粤港花园小区信息:粤港花园，建筑年代：2002年建，单元总数：45，总户数：1,091户，物业公司：东莞市瀚森物业管理有限公司，地址：港口大道和沙太大道交汇处。

评价：

问题：

东莞粤港花园小区房价多少钱一平方？

回答：小Q博士你好，东莞粤港花园小区9492元/平米，该小区的房子具有良好的通风，防潮的特点，同时配套设施齐全，周围交通便利，小区内部有面积较大的停车场，且安保性高，未来升值势头好，值得选择。价格来源网络，仅供参考。

问题：

东莞从哪些方面评估粤港花园的优劣，现在卖多少钱？交通怎么样？

回答：您好，很高兴为您解答粤港花园小区相关问题。要判断粤港花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、粤港花园区域自然环境评估；2、粤港花园周边生活环境评估；3、粤港花园建筑质量评估；4、粤港花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、粤港花园室内配套设施、设备评估；6、粤港花园物业管理服务质量评估。粤港花园现在均价约为13482元/平米，开发商是东莞太和花园建造有限公司，位于(沙田镇)沙田镇沙太主干大道。粤港花园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

东莞粤港花园适宜居住吗，怎样判断劣势？

回答：您好，很高兴为您解答粤港花园小区相关问题。粤港花园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且粤港花园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买粤港花园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。判断粤港花园的劣势，首先看粤港花园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看粤港花园的周边治安好不好；最后要看粤港花园质量是否有问题等。所以建议在选购粤港花园房屋之前，要对粤港花园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

东莞粤港花园这附近的治安好不好，有什么特别之处呢？

回答：您好，很高兴为您解答粤港花园小区相关问题。粤港花园选在(沙田镇)沙田镇沙太主干大道建成，这片区域的治安不错，目前由瀚森物业公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买粤港花园的话，可安心购买。粤港花园共有30栋，小区内绿化率为35.0%，容积率为2.3，粤港花园容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上粤港花园有145，不用担心停车难。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

东莞粤港花园购买来适合自住吗，价格信息在哪看？

回答：您好，很高兴为您解答粤港花园小区相关问题。粤港花园的房子很购买来自住。因为粤港花园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。粤港花园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此粤港花园购买来是很适合自住的。粤港花园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外粤港花园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看粤港花园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：东莞沙田粤港花园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 03:18起，3日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。