东莞长安二手房源明珠广场4室2厅，高层(共29层)，154㎡，精装，南，2005年建，出售单价为32468元/㎡，总价500万，关注的购房人数为130人。
明珠广场，花园式小区，南北通透四房，住家舒适，户型方正房子具体情况如下： 房子户型4室2厅1厨2卫，所在楼层高层(共29层)，建筑面积154㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2005，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-04-15。 明珠广场小区信息:明珠广场，建筑年代：2005年建，单元总数：6，总户数：774户，物业公司：保利物业服务股份有限公司，地址：长青路，沃尔玛超市楼上。
评价：房源卖点：长安繁华地区，配套成熟，精致四房装修情况为：户型方正，采光好，四房格局好。道路交通情况怎么样?出行方便吗?楼下公交站台，多路公交经过，出行方便小区介绍花园式小区，封闭式管理。业主为什么要卖?此房业主因换房，诚意出售中
问题：
东莞明珠广场买房房产证什么时候能拿到手，买之前要做哪些预算？
回答：您好，很高兴为您解答明珠广场小区相关问题。明珠广场买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理明珠广场贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的明珠广场房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是明珠广场贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。买明珠广场的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的明珠广场房屋户型，价格与面积。3、算清购买明珠广场房子时的各项税费4、仔细考量明珠广场物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好明珠广场房屋装修及维修费用预算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞明珠广场商铺(长安)买之前要做哪些预算，房子出租注意事项有哪些？
回答：您好，很高兴为您解答明珠广场商铺(长安)小区相关问题。买明珠广场商铺(长安)的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的明珠广场商铺(长安)房屋户型，价格与面积。3、算清购买明珠广场商铺(长安)房子时的各项税费4、仔细考量明珠广场商铺(长安)物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好明珠广场商铺(长安)房屋装修及维修费用预算。明珠广场商铺(长安)的房子出租需要注意：第一，对明珠广场商铺(长安)租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租明珠广场商铺(长安)房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，明珠广场商铺(长安)租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付明珠广场商铺(长安)房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞明珠广场的地址在哪里，优势有哪些？
回答：您好，很高兴为您解答明珠广场小区相关问题。明珠广场周是一个规划885户的公寓楼盘，车位数560。明珠广场的地址在(长安镇)长安长青南路233号。明珠广场的优势有1、明珠广场地段位于(长安镇)长安长青南路233号，交通设施便利，生活便捷。2、明珠广场周边其他配套实施齐全，完善。3、明珠广场的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、明珠广场地处位置优越，升值潜力大。5、保利物业管理有限公司提供的物业管理合理，安全等。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞明珠广场(常平)有没有降价的可能，是什么性质的房子？
回答：您好，很高兴为您解答明珠广场(常平)小区相关问题。照着目前的形势，房价很少会跌，明珠广场(常平)的最新价格是10732元/平米，而且明珠广场(常平)所处的位置也十分有利好，位于常平天鹅湖路木棆管理区，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。明珠广场(常平)的产权为70，是板楼建筑，属于住宅类型，目前为10732元/平米，如果对明珠广场(常平)有意向买房，可以到常平天鹅湖路木棆管理区看。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞从哪些方面评估明珠广场商铺(长安)的优劣，现在卖多少钱？交通怎么样？
回答：您好，很高兴为您解答明珠广场商铺(长安)小区相关问题。要判断明珠广场商铺(长安)的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、明珠广场商铺(长安)区域自然环境评估；2、明珠广场商铺(长安)周边生活环境评估；3、明珠广场商铺(长安)建筑质量评估；4、明珠广场商铺(长安)室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、明珠广场商铺(长安)室内配套设施、设备评估；6、明珠广场商铺(长安)物业管理服务质量评估。明珠广场商铺(长安)开发商是暂无资料，位于长安长安镇长青街。明珠广场商铺(长安)位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：明珠广场，4室2厅，152.8平米，530万；明珠广场，4室2厅，156.3平米，562万；
声明：东莞长安明珠广场二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 03:25起，7日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
