东莞塘厦二手房源金地博登湖4室2厅，高层(共17层)，216㎡，毛坯，南北，2005年建，出售单价为32407元/㎡，总价700万，关注的购房人数为138人。
金地博登湖，4房2厅3卫216㎡毛坯房房子具体情况如下： 房子户型4室2厅1厨3卫，所在楼层高层(共17层)，建筑面积216㎡，户型结构平层，房子朝向南北，装修情况毛坯，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2005，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-09-20。 金地博登湖小区信息:金地博登湖，建筑年代：2005年建，单元总数：125，总户数：6,794户，物业公司：东莞金地物业管理有限责任公司，地址：塘坑水库旁。
评价：房源卖点：湖景房大平层，毛坯装修风格随自己，满五年免税装修情况为：毛坯房，随意装修自己喜欢的风格。二手房税费：满五年免税，只需要交个税和契税权属抵押红本在手，交易流程快。道路交通情况怎么样?出行方便吗?2000米处有田心收费站和迎宾收费站，4大高速和8大出口环绕塘厦教育配套东莞市塘厦宏业幼儿园，东星小学,东莞市塘厦小学。周边配套都有什么呢?莲湖缤纷时代广场，临近塘厦观光公园，塘坑，康舒电子厂。小区介绍地博登湖，坐落于塘厦镇迎宾大道湖泊街23号，占地面积180000㎡，小区总共有41栋、总共约有1275户，主要户型有：224的5房到275的房；小区绿化高，附近五Km内购物有：塘厦休闲购物城、大新商业广场，公交车站有新世纪可居、湖柏山庄、购物和出行都很方便。业主为什么要卖?业主急需回笼资金，诚心出售，看房方便。
问题：
东莞金地博登湖三期澜庭的优点是什么，得房率是指什么？
回答：您好，很高兴为您解答金地博登湖三期澜庭小区相关问题。金地博登湖三期澜庭的优点挺多的，从价格上看金地博登湖三期澜庭性价比合理，还是很不错的。金地博登湖三期澜庭周边配套齐全，并且交通便捷。让金地博登湖三期澜庭的业主居家生活都十分方便。另外，金地博登湖三期澜庭以人为本的设计理念，也让金地博登湖三期澜庭变成一个十分适宜居住的好楼盘。金地博登湖三期澜庭的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金地博登湖三期澜庭多层的公摊为5%-10%，金地博登湖三期澜庭小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金地博登湖三期澜庭高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金地博登湖三期澜庭房子的情况来算一下。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞金地博登湖商铺的主要缺点是什么，买房房产证什么时候能拿到手？
回答：您好，很高兴为您解答金地博登湖商铺小区相关问题。金地博登湖商铺暂无明显缺点。金地博登湖商铺周边配套设施齐全，生活便捷。而且金地博登湖商铺本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个金地博登湖商铺都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。金地博登湖商铺买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理金地博登湖商铺贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的金地博登湖商铺房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是金地博登湖商铺贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞金地博登湖房价贵吗，适合买吗，有什么卖点？
回答：您好，很高兴为您解答金地博登湖小区相关问题。金地博登湖的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前金地博登湖的房价是27656元/平米，地理位置在(塘厦镇)湖柏街23号，同时也规划了2195，如果手上经济不错的话，可以入手。金地博登湖由品牌地产开发，也是东莞新世纪房地产开发有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在(塘厦镇)湖柏街23号，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外金地博登湖内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞公积金贷款购买金地博登湖三期房屋条件是什么，适宜居住吗？
回答：您好，很高兴为您解答金地博登湖三期小区相关问题。公积金贷款购买金地博登湖三期房屋条件包含：1、借款人要有金地博登湖三期所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买金地博登湖三期自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买金地博登湖三期贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。金地博登湖三期占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且金地博登湖三期地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买金地博登湖三期的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞金地博登湖的户型设计有没有浪费空间，物业公司是哪家的？物业费多少？
回答：您好，很高兴为您解答金地博登湖小区相关问题。金地博登湖的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。金地博登湖的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让金地博登湖设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。金地博登湖目前是由金地物业为业主保驾护航，物业费是1.2元/平米·月，现在金地博登湖规划有2195，容积率是1.85，非常适合客户居住，而且绿化率达58.0%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：金地博登湖，4室2厅，96.99平米，309万；金地博登湖，4室2厅，211.49平米，785万；金地博登湖，4室2厅，99平米，270万；金地博登湖，4室2厅，145平米，370万；
声明：东莞塘厦金地博登湖二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 03:26起，1日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
