东莞大朗二手房源海杨城4室2厅，高层(共6层)，124.15㎡，精装，南，1998年建，出售单价为14096元/㎡，总价175万，关注的购房人数为51人。
海杨城，4室2厅124.15㎡精装修房子具体情况如下： 房子户型4室2厅1厨2卫，所在楼层高层(共6层)，建筑面积124.15㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯无电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满两年，建筑年代1998，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-10-07。 海杨城小区信息:.
评价：房源卖点：成熟小区，使用面积大，周边人流量大，生活方便装修情况为：精装大四房带家私家电出售方便看房。二手房税费：房子已满二，可交易，费用低权属抵押有少量欠款，可自行解决。道路交通情况怎么样?出行方便吗?门口有公交站，由此乘坐公交可以到达东莞各个镇区2位于5镇交汇.，双地铁：1号线+2号线，双高速：莞深高速+甬莞高速,交通方便教育配套小区楼下有幼稚园，公立私立学校。周边配套都有什么呢?交通：R1地铁线大朗站就在小区楼下商业：CBD各大银行，大润发，长盛广场为邻，自带10万平商业，东莞中标新学校：大-朗--学-校，松山湖--小-学，-小-学，南方外国语学校，东莞理工大学医疗：小区后面设有社区诊所（可用医保），三内有医院多家环境：-高达50%，小区内运动范围完善设有球场泳池，小区有卫生团队管理小区介绍成熟小区，配套全，生活方便。业主为什么要卖?业主置换大房，诚意出售
问题：
东莞海杨城二期是如何定价的，买来自住值不值？
回答：您好，很高兴为您解答海杨城二期小区相关问题。首先，海杨城二期财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：海杨城二期不同售价的利润率水平。除了利润率，由于海杨城二期不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看海杨城二期回款速度的要求。基本上来说，海杨城二期最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。海杨城二期以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。海杨城二期地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以海杨城二期买来自住是非常值得的。并且海杨城二期环境好，位置佳，升值的空间也很大。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞海杨城二期停车位收费标准，产权如果到期怎么办？
回答：您好，很高兴为您解答海杨城二期小区相关问题。海杨城二期物业服务是由东莞市中桥房地产开发有限公司提供，整个楼盘规划的车位数共有停车位340多个。东莞海杨城二期的停车位收费标准详细需要向东莞市中桥房地产开发有限公司咨询。楼盘名地址位于大朗莞樟公路杨涌村金朗路，可以过去详细咨询。东莞海杨城二期产权如果到期就需要去续期。海杨城二期的房屋产权是70年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞海杨城是如何定价的，是按揭买的，能用来抵押吗？
回答：您好，很高兴为您解答海杨城小区相关问题。首先，海杨城财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：海杨城不同售价的利润率水平。除了利润率，由于海杨城不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看海杨城回款速度的要求。基本上来说，海杨城最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。海杨城是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的海杨城的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的海杨城的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞海杨城物业会不会有乱收费现象，怎么那么多人买？好在哪里？
回答：您好，很高兴为您解答海杨城小区相关问题。海杨城的物业由东莞市中桥房地产开发有限公司管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为2.0元/平米·月，不会有乱收费现象，另海杨城正在销售中，价格为10701元/平米。海杨城位于(大朗镇)金朗南路195号，交通方便，海杨城的绿化率较高，高达50.0%，环境宜人。而且本小区共有340多个停车位多，您不用担心没有车位停车，重点是海杨城的房价是10701元/平米，同比其他楼盘，是性价比较好的楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞海杨城二期位置方不方便，会不会有点偏，这个位置会不会很吵？
回答：您好，很高兴为您解答海杨城二期小区相关问题。海杨城二期的位置在大朗莞樟公路杨涌村金朗路，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，海杨城二期是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。海杨城二期位置处在大朗莞樟公路杨涌村金朗路，为板塔结合建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是10728元/平米，想买房的话，可致电咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：
声明：东莞大朗海杨城二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 03:37起，6日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
