东莞东城二手房源金月湾广场4室2厅，中层(共12层)，155㎡，精装，南，年代暂无，出售单价为36000元/㎡，总价558万，关注的购房人数为134人。
金月湾广场，4室2厅155㎡精装修房子具体情况如下： 房子户型4室2厅1厨2卫，所在楼层中层(共12层)，建筑面积155㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯无电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代未知，抵押信息未知，房本备件未知，挂牌时间2022-06-15。 金月湾广场小区信息:金月湾广场，建筑年代：暂无，单元总数：3，总户数：136户，物业公司：东莞市高田物业管理有限公司，地址：东城大道。
评价：房源卖点：户型方正，通风采光好，适合居住！装修情况为：户型方正，通风采光好，适合居住！。二手房税费：户型方正，通风采光好，适合居住！
问题：
东莞金月湾广场商铺现在还有房吗，售楼处怎么走，产权如何购买获得？
回答：您好，很高兴为您解答金月湾广场商铺小区相关问题。了解金月湾广场商铺的具体在售房源，请拨打房虫网电话免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。购买金月湾广场商铺的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买金月湾广场商铺的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购金月湾广场商铺房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与金月湾广场商铺卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明金月湾广场商铺房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞怎样判断金月湾广场商铺的劣势，里面卫生干净吗？
回答：您好，很高兴为您解答金月湾广场商铺小区相关问题。判断金月湾广场商铺的劣势，首先看金月湾广场商铺的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看金月湾广场商铺的周边治安好不好；最后要看金月湾广场商铺质量是否有问题等。所以建议在选购金月湾广场商铺房屋之前，要对金月湾广场商铺相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。金月湾广场商铺是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此金月湾广场商铺本身的卫生环境都十分干净。除此之外，金月湾广场商铺拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个金月湾广场商铺的环境卫生。所以，金月湾广场商铺里面的卫生很干净。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞金月湾广场商铺适宜居住吗，施工质量如何？
回答：您好，很高兴为您解答金月湾广场商铺小区相关问题。金月湾广场商铺占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且金月湾广场商铺地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买金月湾广场商铺的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。金月湾广场商铺是由专业的施工单位负责的，因此金月湾广场商铺的施工质量是有保障的。并且金月湾广场商铺的开发商也是由实力开发商开发建筑，金月湾广场商铺建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个金月湾广场商铺的质量都是有保障的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞金月湾广场商铺“五证”有哪些，得房率是指什么？
回答：您好，很高兴为您解答金月湾广场商铺小区相关问题。金月湾广场商铺“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金月湾广场商铺工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金月湾广场商铺之前一定要先看五证是否齐全。金月湾广场商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金月湾广场商铺多层的公摊为5%-10%，金月湾广场商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金月湾广场商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金月湾广场商铺房子的情况来算一下。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞金月湾广场商铺通透性怎样，赠送面积大吗？
回答：您好，很高兴为您解答金月湾广场商铺小区相关问题。金月湾广场商铺占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响金月湾广场商铺每栋楼直接的采光。因此，整个金月湾广场商铺的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外金月湾广场商铺本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以金月湾广场商铺整体上面通透性都非常好。金月湾广场商铺的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断金月湾广场商铺赠送面积的真实性。最后一定要确定金月湾广场商铺购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买金月湾广场商铺的购房者造成困扰。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：
声明：东莞东城金月湾广场二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 03:44起，4日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
