东莞长安二手房源莲花住宅区4室2厅，高层(共14层)，229㎡，简装，南，2002年建，出售单价为34934元/㎡，总价800万，关注的购房人数为9人。
莲花住宅区，户型方正，看房方便，交通便利，配套成熟，地段繁华房子具体情况如下： 房子户型4室2厅1厨2卫，所在楼层高层(共14层)，建筑面积229㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况简装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2002，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-09-01。 莲花住宅区小区信息:莲花住宅区，建筑年代：2002年建，单元总数：7，总户数：318户，物业公司：暂无资料，地址：长青路莲花住宅区。
评价：房源卖点：户型方正，看房方便，交通便利，配套成熟，地段繁华装修情况为：精装修，简单大方，小清新。道路交通情况怎么样?出行方便吗?交通便利，环境不错，看房方便教育配套小学，初中，一站式服务。周边配套都有什么呢?配套成熟，生活便利，支援丰富。业主为什么要卖?诚信出售，业主换大，看房方便
问题：
东莞公积金贷款购买莲花住宅区商铺房屋条件是什么，规划合理吗？
回答：您好，很高兴为您解答莲花住宅区商铺小区相关问题。公积金贷款购买莲花住宅区商铺房屋条件包含：1、借款人要有莲花住宅区商铺所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买莲花住宅区商铺自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买莲花住宅区商铺贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。莲花住宅区商铺占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且莲花住宅区商铺的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外莲花住宅区商铺内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以莲花住宅区商铺的规划是非常合理的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞莲花住宅区有乱搭建的现象吗，怎样判断劣势？
回答：您好，很高兴为您解答莲花住宅区小区相关问题。莲花住宅区占地面积大，空间大，并且莲花住宅区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且莲花住宅区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏莲花住宅区的居住环境的。判断莲花住宅区的劣势，首先看莲花住宅区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看莲花住宅区的周边治安好不好；最后要看莲花住宅区质量是否有问题等。所以建议在选购莲花住宅区房屋之前，要对莲花住宅区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞莲花住宅区房子怎么样?
回答：你好，东莞莲花住宅区房子均价17393元/平米，小区位于长青街中间，巨大楼盘长青街中间一个电梯高楼小区，直接靠学校，内部配套设施齐全。价格来源网络，仅供参考。问题：
东莞莲花住宅区坐车方便吗，住房的维修基金怎么算？
回答：您好，很高兴为您解答莲花住宅区小区相关问题。莲花住宅区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。莲花住宅区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到莲花住宅区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。莲花住宅区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照莲花住宅区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照莲花住宅区建筑面积来算的。莲花住宅区商品住房在销售时，购房者与莲花住宅区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按莲花住宅区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞莲花住宅区商铺社区环境怎么样，适合一家五口住吗，房子出租注意事项有哪些？
回答：您好，很高兴为您解答莲花住宅区商铺小区相关问题。莲花住宅区商铺位于长安长安镇长青街，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。莲花住宅区商铺户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。莲花住宅区商铺的房子出租需要注意：第一，对莲花住宅区商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租莲花住宅区商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，莲花住宅区商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付莲花住宅区商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：莲花住宅区，4室2厅，230平米，700万；莲花住宅区，4室2厅，230平米，680万；莲花住宅区，4室2厅，143平米，460万；莲花住宅区，4室2厅，140平米，440万；
声明：东莞长安莲花住宅区二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 03:46起，7日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
