东莞南城二手房源上东国际4室2厅，低层(共18层)，156㎡，精装，南，2013年建，出售单价为32444元/㎡，总价506万，关注的购房人数为26人。
上东国际，4室2厅156㎡满五年房子具体情况如下： 房子户型4室2厅1厨2卫，所在楼层低层(共18层)，建筑面积156㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2013，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-03-26。 上东国际小区信息:上东国际，建筑年代：2013年建，单元总数：11，总户数：757户，物业公司：深圳市合正物业服务有限公司，地址：东莞市南城区鸿福西路与坝翔商业街交汇处。
评价：房源卖点：户型方正，南北通透，适合居住。装修情况为：户型方正，南北通透，适合居住。二手房税费：户型方正，南北通透，适合居住。
问题：
东莞合正上东国际产权证具体是什么，房子出租注意事项有哪些？
回答：您好，很高兴为您解答合正上东国际小区相关问题。合正上东国际房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对合正上东国际房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理合正上东国际房地产权证，合正上东国际买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，合正上东国际房子还是不属于买房者所有。合正上东国际的房子出租需要注意：第一，对合正上东国际租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租合正上东国际房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，合正上东国际租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付合正上东国际房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞合正上东国际容易贬值吗，规划合理吗？
回答：您好，很高兴为您解答合正上东国际小区相关问题。合正上东国际位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且合正上东国际本身设计遵照“以人为本”的理念，让合正上东国际更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说合正上东国际不容易贬值。合正上东国际占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且合正上东国际的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外合正上东国际内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以合正上东国际的规划是非常合理的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞合正上东国际商铺配套完善吗，主要缺点是什么？
回答：您好，很高兴为您解答合正上东国际商铺小区相关问题。合正上东国际商铺配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。合正上东国际商铺的配套完善，设施齐全，在合正上东国际商铺居住是十分安全便捷的。合正上东国际商铺除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。合正上东国际商铺暂无明显缺点。合正上东国际商铺周边配套设施齐全，生活便捷。而且合正上东国际商铺本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个合正上东国际商铺都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞合正上东国际商铺里面卫生干净吗，物业费是怎样收取的？
回答：您好，很高兴为您解答合正上东国际商铺小区相关问题。合正上东国际商铺是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此合正上东国际商铺本身的卫生环境都十分干净。除此之外，合正上东国际商铺拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个合正上东国际商铺的环境卫生。所以，合正上东国际商铺里面的卫生很干净。合正上东国际商铺平均每月要交物业费是3.8元/平米·月，合正上东国际商铺的物业类型是住宅底商/社区商铺，如果觉得合正上东国际商铺符合你的需求，入手还是值得的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞合正上东国际现在还有房吗，售楼处怎么走，现在卖多少钱？交通怎么样？
回答：您好，很高兴为您解答合正上东国际小区相关问题。了解合正上东国际的具体在售房源，请拨打房虫网电话免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。合正上东国际的售楼处地址是暂无资料。合正上东国际开发商是深圳市合正房地产集团有限公司，位于(万江区)鸿福路与运河交汇处东北侧。合正上东国际位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：
声明：东莞南城上东国际二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 03:49起，2日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
