东莞松山湖二手房源万科金域松湖4室2厅，低层(共25层)，168㎡，精装，南，2012年建，出售单价为32899元/㎡，总价553万，关注的购房人数为81人。
万科金域松湖，4室2厅168㎡满五年房子具体情况如下： 房子户型4室2厅1厨2卫，所在楼层低层(共25层)，建筑面积168㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2012，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-12-08。 万科金域松湖小区信息:万科金域松湖，建筑年代：2012年建，单元总数：27，总户数：4,388户，物业公司：东莞市万科物业服务有限公司，地址：科技园工业北四路2号（华为旁）。
评价：房源卖点：4室2厅168㎡满五年装修情况为：4室2厅168㎡满五年。二手房税费：4室2厅168㎡满五年
问题：
东莞想买万科金域松湖花园的房子，谁能介绍一下，容积率怎么算？
回答：您好，很高兴为您解答万科金域松湖花园小区相关问题。万科金域松湖花园户型设计合理，采光好，适合居住。万科金域松湖花园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。万科金域松湖花园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。万科金域松湖花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与万科金域松湖花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当万科金域松湖花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该万科金域松湖花园建筑面积加倍计算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞怎么判断万科金域松湖花园开发商的实力，社区环境怎么样？适合一家五口住吗？
回答：您好，很高兴为您解答万科金域松湖花园小区相关问题。判断万科金域松湖花园开发商的实力，1、要了解万科金域松湖花园开发商和项目土地情况；2、要看万科金域松湖花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看万科金域松湖花园开发商以往的业绩；4、万科金域松湖花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看万科金域松湖花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看万科金域松湖花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。万科金域松湖花园位于(松山湖)松山湖高新技术产业开发区工业北四路2号，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。万科金域松湖花园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞万科金域松湖绿化率是多少，“五证”有哪些？
回答：您好，很高兴为您解答万科金域松湖小区相关问题。楼盘名】绿化率是31.0%。是由广州瀚华建筑设计有限公司以绿色环保为设计理念，打造的一个占地136151.0平米，建筑面积383945.0平米，拥有3621户户的楼盘。万科金域松湖地址位于松山湖广东省东莞市松山湖高新科产业开发区工业北四路2号。万科金域松湖“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、万科金域松湖工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买万科金域松湖之前一定要先看五证是否齐全。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞万科金域松湖规划合理吗，物业类型是怎样的？开发商是谁？
回答：您好，很高兴为您解答万科金域松湖小区相关问题。万科金域松湖占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且万科金域松湖的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外万科金域松湖内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以万科金域松湖的规划是非常合理的。万科金域松湖的物业类型是住宅，由东莞市万科房地产开发有限公司开发，广东裕达工程公司施工，共开发27栋，在松山湖广东省东莞市松山湖高新科产业开发区工业北四路2号超然落成，且容积率达到2.8，在当地万科金域松湖是一个宜居度高的楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞万科金域松湖能否准期交楼，靠近地铁站吗？
回答：您好，很高兴为您解答万科金域松湖小区相关问题。万科金域松湖的确切交楼时间为2015-5-30交楼，万科金域松湖共建了27栋，大约有3621户，万科金域松湖已成为当地热门红盘，手快有手慢无。万科金域松湖选址在松山湖广东省东莞市松山湖高新科产业开发区工业北四路2号，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间，目前万科金域松湖的价格是25704元/平米，在万科金域松湖一同见证，城市发展新未来！以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：万科金域松湖，4室2厅，150平米，493万，(参考总价)；，；万科金域松湖，4室2厅，168平米，553万，(参考总价)；，；万科金域松湖，4室2厅，150平米，493万(参考总价)；
声明：东莞松山湖万科金域松湖二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 03:53起，3日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
