东莞洪梅二手房源中熙香缇公馆4室2厅，低层(共28层)，149.8㎡，简装，南，2015年建，出售单价为20281元/㎡，总价304万，关注的购房人数为112人。

中熙香缇公馆，4室2厅149.8㎡普通装修房子具体情况如下： 房子户型4室2厅1厨2卫，所在楼层低层(共28层)，建筑面积149.8㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况简装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代2015，抵押信息未知，房本备件未知，挂牌时间2022-06-05。 中熙香缇公馆小区信息:中熙香缇公馆，建筑年代：2015年建，单元总数：19，总户数：767户，物业公司：深圳市中熙物业管理有限公司东莞分公司，地址：洪梅汽车站对面，与迎宾大道和洪金南路相邻。

评价：

问题：

东莞怎样判断中熙香缇公馆的劣势，通透性怎样？

回答：您好，很高兴为您解答中熙香缇公馆小区相关问题。判断中熙香缇公馆的劣势，首先看中熙香缇公馆的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看中熙香缇公馆的周边治安好不好；最后要看中熙香缇公馆质量是否有问题等。所以建议在选购中熙香缇公馆房屋之前，要对中熙香缇公馆相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。中熙香缇公馆占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响中熙香缇公馆每栋楼直接的采光。因此，整个中熙香缇公馆的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外中熙香缇公馆本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以中熙香缇公馆整体上面通透性都非常好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

东莞中熙香缇公馆购买来适合自住吗，怎样判断劣势？

回答：您好，很高兴为您解答中熙香缇公馆小区相关问题。中熙香缇公馆的房子很购买来自住。因为中熙香缇公馆不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。中熙香缇公馆周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此中熙香缇公馆购买来是很适合自住的。判断中熙香缇公馆的劣势，首先看中熙香缇公馆的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看中熙香缇公馆的周边治安好不好；最后要看中熙香缇公馆质量是否有问题等。所以建议在选购中熙香缇公馆房屋之前，要对中熙香缇公馆相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

东莞中熙香缇公馆的居住体验如何，坐车方便吗？

回答：您好，很高兴为您解答中熙香缇公馆小区相关问题。中熙香缇公馆的容积率2.4，绿化率34.0，环境优雅，非常适宜居住生活。中熙香缇公馆的位置在(洪梅镇)洪梅镇中心大道68号，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。中熙香缇公馆不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。中熙香缇公馆周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到中熙香缇公馆的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

东莞中熙香缇公馆为什么贵，怎么样？现在适合入手吗？

回答：您好，很高兴为您解答中熙香缇公馆小区相关问题。中熙香缇公馆为什么贵，中熙香缇公馆是由实力开发商东莞市中熙房地产开发有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于(洪梅镇)洪梅镇中心大道68号，交通便利。物业公司中熙物业管理有限公司服务好。楼盘绿化率高达34.0%，绿色环保，环境优雅。中熙香缇公馆是项目住宅产权年限70年住宅，规划有797户，容积率为2.4，绿化率为34.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：东莞洪梅中熙香缇公馆二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 03:58起，5日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。