东莞松山湖二手房源锦园4室2厅，中层(共27层)，175㎡，精装，南，2011年建，出售单价为72000元/㎡，总价1260万，关注的购房人数为16人。
锦园，4室2厅175㎡精装修房子具体情况如下： 房子户型4室2厅0厨2卫，所在楼层中层(共27层)，建筑面积175㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代2011，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-12-17。 锦园小区信息:锦园，建筑年代：2011年建，单元总数：57，总户数：517户，物业公司：东莞市光大物业管理有限公司，地址：高新技术产业开发区新城路4号。
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问题：
东莞松锦园产权如何购买获得，公积金贷款购买房屋条件是什么？
回答：您好，很高兴为您解答松锦园小区相关问题。购买松锦园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买松锦园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购松锦园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与松锦园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明松锦园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。公积金贷款购买松锦园房屋条件包含：1、借款人要有松锦园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买松锦园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买松锦园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞松锦园如何去看房，容积率怎么算？
回答：您好，很高兴为您解答松锦园小区相关问题。怎么去松锦园看房，首先可以通过拨打松锦园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去松锦园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询松锦园代理销售人员咨询。松锦园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与松锦园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当松锦园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该松锦园建筑面积加倍计算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞嘉宏锦园公共区域管理完善吗，楼栋间距够大吗？
回答：您好，很高兴为您解答嘉宏锦园小区相关问题。嘉宏锦园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对嘉宏锦园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对嘉宏锦园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在嘉宏锦园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。嘉宏锦园是由专业的建筑设计公司负责的，整体嘉宏锦园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，嘉宏锦园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞嘉宏锦园买来自住值不值，容易贬值吗？
回答：您好，很高兴为您解答嘉宏锦园小区相关问题。嘉宏锦园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。嘉宏锦园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以嘉宏锦园买来自住是非常值得的。并且嘉宏锦园环境好，位置佳，升值的空间也很大。嘉宏锦园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且嘉宏锦园本身设计遵照“以人为本”的理念，让嘉宏锦园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说嘉宏锦园不容易贬值。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞想买嘉宏锦园的房子，谁能介绍一下，优点是什么？
回答：您好，很高兴为您解答嘉宏锦园小区相关问题。嘉宏锦园户型设计合理，采光好，适合居住。嘉宏锦园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。嘉宏锦园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。嘉宏锦园的优点挺多的，从价格上看嘉宏锦园性价比合理，还是很不错的。嘉宏锦园周边配套齐全，并且交通便捷。让嘉宏锦园的业主居家生活都十分方便。另外，嘉宏锦园以人为本的设计理念，也让嘉宏锦园变成一个十分适宜居住的好楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：锦园，4室2厅，159平米，1100万；锦园，4室2厅，195平米，1500万；锦园，4室2厅，185平米，1335万；锦园，4室2厅，264.5平米，1600万；
声明：东莞松山湖锦园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 03:59起，6日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
