东莞厚街二手房源丽湖山庄14室5厅，共1层，660.14㎡，精装，北，2003年建，出售单价为30297元/㎡，总价2000万，关注的购房人数为49人。

丽湖山庄，私人府.邸！，丽湖山庄合院式亲水别墅，带泳池出售房子具体情况如下： 房子户型14室5厅1厨8卫，所在楼层共1层，建筑面积660.14㎡，户型结构未知，房子朝向北，装修情况精装，配备电梯无电梯，房子用途别墅，上次交易未知，房子年限满两年，建筑年代2003，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-03-03。 丽湖山庄小区信息:丽湖山庄，建筑年代：2003年建，单元总数：6，总户数：6户，物业公司：自主物业，地址：下汴村。

评价：房源卖点：小区少有的合院式独栋别墅出售，目前一套。业主房本在手，面积660平，实际使用面积可达1200平，总占地面积超千平，附带泳池，靠天然湖，有专属自己的菜园，凉亭。湖景视野，假山，给您私人的独特享受可传世的大宅装修情况为：房屋方正，通风好，光线亮。道路交通情况怎么样?出行方便吗?公交车站旁，出行方便，

问题：

东莞丽湖山庄附近交通情况如何，是不是什么人都可以随意进出啊？

回答：您好，很高兴为您解答丽湖山庄小区相关问题。丽湖山庄选址(厚街镇)厚街镇下汴富民路建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前丽湖山庄房价为14698元/平米，面对日益高涨的房价，丽湖山庄还是值得入手。丽湖山庄位于(厚街镇)厚街镇下汴富民路，经广州伟腾房地产开发有限公司开发的，同时与丽湖山庄物业有限公司合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是1.5元/平米·月。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

东莞丽湖山庄的价格信息在哪看，配套完善吗？

回答：您好，很高兴为您解答丽湖山庄小区相关问题。丽湖山庄的价格是14698元/平米，关于丽湖山庄的价格信息详细，你可以咨询丽湖山庄售楼处。丽湖山庄配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。丽湖山庄的配套完善，设施齐全，在丽湖山庄居住是十分安全便捷的。丽湖山庄除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

东莞从哪些方面评估丽湖山庄的优劣，怎么判断开发商的实力？

回答：您好，很高兴为您解答丽湖山庄小区相关问题。要判断丽湖山庄的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、丽湖山庄区域自然环境评估；2、丽湖山庄周边生活环境评估；3、丽湖山庄建筑质量评估；4、丽湖山庄室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、丽湖山庄室内配套设施、设备评估；6、丽湖山庄物业管理服务质量评估。判断丽湖山庄开发商的实力，1要了解丽湖山庄开发商和项目土地情况；2、要看丽湖山庄开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看丽湖山庄开发商以往的业绩；4、丽湖山庄开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看丽湖山庄开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看丽湖山庄开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

东莞丽湖山庄是不是什么人都可以随意进出啊，物业会不会有乱收费现象？

回答：您好，很高兴为您解答丽湖山庄小区相关问题。丽湖山庄位于(厚街镇)厚街镇下汴富民路，经广州伟腾房地产开发有限公司开发的，同时与丽湖山庄物业有限公司合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是1.5元/平米·月。丽湖山庄的物业由丽湖山庄物业有限公司管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为1.5元/平米·月，不会有乱收费现象，另丽湖山庄正在销售中，价格为14698元/平米。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：东莞厚街丽湖山庄二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 04:14起，4日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。