东莞东城二手房源雍华庭5室4厅，高层(共18层)，343.68㎡，精装，南，1999年-2007年建，出售单价为28515元/㎡，总价980万，关注的购房人数为19人。

雍华庭，5室4厅343.68㎡满五年房子具体情况如下： 房子户型5室4厅1厨5卫，所在楼层高层(共18层)，建筑面积343.68㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代1999-2007，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-03-14。 雍华庭小区信息:雍华庭，建筑年代：1999年-2007年建，单元总数：14，总户数：692户，物业公司：东莞市联华物业管理有限公司，地址：东莞市东城区东城西路197号。

评价：房源卖点：户型方正，南北通透，适合居住。装修情况为：户型方正，南北通透，适合居住。二手房税费：户型方正，南北通透，适合居住。

问题：

东莞雍华庭三期优势有哪些，如何去看房？

回答：您好，很高兴为您解答雍华庭三期小区相关问题。雍华庭三期的优势有1、雍华庭三期地段位于东城东莞市东城西路101号，交通设施便利，生活便捷。2、雍华庭三期周边其他配套实施齐全，完善。3、雍华庭三期的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、雍华庭三期地处位置优越，升值潜力大。5、远东物业管理公司提供的物业管理合理，安全等。怎么去雍华庭三期看房，首先可以通过拨打雍华庭三期售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去雍华庭三期的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询雍华庭三期代理销售人员咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

东莞公积金贷款购买雍华庭临街商铺房屋条件是什么，买来自住值不值？

回答：您好，很高兴为您解答雍华庭临街商铺小区相关问题。公积金贷款购买雍华庭临街商铺房屋条件包含：1、借款人要有雍华庭临街商铺所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买雍华庭临街商铺自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买雍华庭临街商铺贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。雍华庭临街商铺以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。雍华庭临街商铺地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以雍华庭临街商铺买来自住是非常值得的。并且雍华庭临街商铺环境好，位置佳，升值的空间也很大。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

东莞雍华庭二期产权如何购买获得，二手房交易主要事项有哪些？

回答：您好，很高兴为您解答雍华庭二期小区相关问题。购买雍华庭二期的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买雍华庭二期的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购雍华庭二期房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与雍华庭二期卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明雍华庭二期房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。雍华庭二期二手房交易注意事项有1、进行雍华庭二期二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订雍华庭二期二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明雍华庭二期二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买雍华庭二期二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

东莞雍华庭愉景步行街商铺住房的维修基金怎么算，二手房交易流程？

回答：您好，很高兴为您解答雍华庭愉景步行街商铺小区相关问题。雍华庭愉景步行街商铺房屋维修基金主要有两种算法；1、按照雍华庭愉景步行街商铺购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照雍华庭愉景步行街商铺建筑面积来算的。雍华庭愉景步行街商铺商品住房在销售时，购房者与雍华庭愉景步行街商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按雍华庭愉景步行街商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。雍华庭愉景步行街商铺二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．雍华庭愉景步行街商铺房屋所有权证原件；4．网上签约的雍华庭愉景步行街商铺买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交雍华庭愉景步行街商铺交易结算资金托管凭证原件；6雍华庭愉景步行街商铺契税完税或减免税凭证原件；7．雍华庭愉景步行街商铺房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

东莞雍华庭这个位置会不会很吵，这里交通不好是真的吗？

回答：您好，很高兴为您解答雍华庭小区相关问题。雍华庭位置处在(东城区)东城西路123号（，为塔楼,塔板结合建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是25469元/平米，想买房的话，可致电咨询。雍华庭位置在(东城区)东城西路123号（，交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前雍华庭的价位在25469元/平米，是塔楼,塔板结合建筑，物业类型属于公寓，未来雍华庭升值潜力，不可小视。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：雍华庭，5室2厅，163平米，350万；雍华庭，5室1厅，163平米，300万；

声明：东莞东城雍华庭二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 04:17起，2日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。