东莞塘厦二手房源银湖山庄5室2厅，高层(共17层)，410㎡，毛坯，东，2006年-2014年建，出售单价为34832元/㎡，总价1428万，关注的购房人数为162人。

银湖山庄，湖景豪宅区，顶楼复式毛坯出售房子具体情况如下： 房子户型5室2厅1厨4卫，所在楼层高层(共17层)，建筑面积410㎡，户型结构平层，房子朝向东，装修情况毛坯，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2006-2014，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-07-12。 银湖山庄小区信息:银湖山庄，建筑年代：2006年-2014年建，单元总数：192，总户数：2,567户，物业公司：东莞市塘厦银湖物业管理有限公司，地址：湖景路3号。

评价：房源卖点：东莞有名的豪宅区，湖景小区，顶楼复式，大户型。道路交通情况怎么样?出行方便吗?附近有高速惠塘高速，迎宾出口站，房子位于迎宾大道和三正半山酒店交汇处一个红绿灯上莞深高速教育配套一小学，实验小学，一小幼儿园、银湖幼儿园，嘉华幼儿园，塘厦忠心小学。周边配套都有什么呢?万科生活广场华润万家悦港汇小区介绍小区环境，有山有水，整个小区依湖而建。业主为什么要卖?业主深圳客户，换置房产，诚心出售

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东莞银湖山庄的房子出租注意事项有哪些，怎样判断劣势？

回答：您好，很高兴为您解答银湖山庄小区相关问题。银湖山庄的房子出租需要注意：第一，对银湖山庄租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租银湖山庄房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，银湖山庄租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付银湖山庄房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。判断银湖山庄的劣势，首先看银湖山庄的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看银湖山庄的周边治安好不好；最后要看银湖山庄质量是否有问题等。所以建议在选购银湖山庄房屋之前，要对银湖山庄相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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东莞银湖山庄二期怎么走，居住体验如何？

回答：您好，很高兴为您解答银湖山庄二期小区相关问题。东莞银湖山庄二期的位置在(塘厦镇)塘厦湖景路3号，可以通过各种地图导航查询路线。也可以去售楼处寻找怎么去银湖山庄二期的路线。银湖山庄二期的容积率1.5，绿化率41.0，环境优雅，非常适宜居住生活。银湖山庄二期的位置在(塘厦镇)塘厦湖景路3号，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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东莞从哪些方面评估银湖山庄二期的优劣，是多少年产权的？车位咋样？

回答：您好，很高兴为您解答银湖山庄二期小区相关问题。要判断银湖山庄二期的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、银湖山庄二期区域自然环境评估；2、银湖山庄二期周边生活环境评估；3、银湖山庄二期建筑质量评估；4、银湖山庄二期室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、银湖山庄二期室内配套设施、设备评估；6、银湖山庄二期物业管理服务质量评估。银湖山庄二期是70年住宅，位于(塘厦镇)塘厦湖景路3号，规划户数为195户，停车位能满足业主的需求，露天停车位650个，车库185个，如果想了解更多的信息可以拨打房虫网电话免费咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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东莞银湖山庄三期楼栋间距够大吗，买高层好吗？

回答：小Q博士您好，很高兴为您解答银湖山庄三期小区相关问题。银湖山庄三期是由专业的建筑设计公司负责的，整体银湖山庄三期规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，银湖山庄三期的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。银湖山庄三期是塔楼,板楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在银湖山庄三期也已开盘，真的想买房，可以到(塘厦镇)塘厦湖景路3号看看。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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东莞怎么判断银湖山庄一期开发商的实力，二手房交易流程？

回答：您好，很高兴为您解答银湖山庄一期小区相关问题。判断银湖山庄一期开发商的实力，1要了解银湖山庄一期开发商和项目土地情况；2、要看银湖山庄一期开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看银湖山庄一期开发商以往的业绩；4、银湖山庄一期开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看银湖山庄一期开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看银湖山庄一期开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。银湖山庄一期二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．银湖山庄一期房屋所有权证原件；4．网上签约的银湖山庄一期买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交银湖山庄一期交易结算资金托管凭证原件；6银湖山庄一期契税完税或减免税凭证原件；7．银湖山庄一期房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：银湖山庄，5室2厅，156.9平米，547万(参考总价)；银湖山庄，5室3厅，422平米，1470万(参考总价)；银湖山庄，9室5厅，609平米，2121万(参考总价)；银湖山庄，5室2厅，230平米，801万(参考总价)；

声明：东莞塘厦银湖山庄二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 04:35起，2日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。