东莞长安二手房源长福花园3室2厅，高层(共7层)，98.6㎡，精装，北，1998年建，出售单价为23327元/㎡，总价230万，关注的购房人数为114人。

长福花园，3室2厅98.6㎡满五年房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层高层(共7层)，建筑面积98.6㎡，户型结构平层，房子朝向北，装修情况精装，配备电梯无电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代1998，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-04-25。 长福花园小区信息:长福花园，建筑年代：1998年建，单元总数：16，总户数：384户，物业公司：东莞市宏丰物业管理有限公司南城分公司，地址：长安镇宵边长福路。

评价：房源卖点：1：户型方正，户型通透，装修简单，配置部分。2：楼层居中，采光良好，房间方正，敞亮舒适。3：室内合理，厅出阳台，朝向俱佳。4：商业林立，配套完善，进出方便，*物业。5：清晰，税费极低，均无欠款，随时过户。装修情况为：户型方正，户型通透，装修简单，配置部分。2：楼层居中，采光良好，房间方正，敞亮舒适。3：室内合理，厅出阳台，朝向俱佳。二手房税费：满五，产权清晰，方便交易权属抵押银行有小部份欠款，产权清晰，交易方便。道路交通情况怎么样?出行方便吗?长安科技商务区仅300米。主干道东门中路旁，与G107是很短距离，从G107出行可直接去往广深等地，附近有公交站台，出行交通便捷教育配套小区周围有4所优质的公立校，能享受幼儿园到中学全龄段教育配套。周边的教育、医疗、购物、休闲、交通等资源都较丰富，日常生活比较便捷。周边配套都有什么呢?15—20栋的1层均为商铺，靠近长福路一面的商铺对外开放，靠近楼盘园区一面的商铺只供住户使用，因楼盘为封闭式管理，其业态以家装、商超、餐饮等为主。周边的休闲配套很丰富，在1.3KM内有长安图书馆、长安广场、长安公园。长安体育公园在楼盘的2.9KM处，步行距离稍远。小区介绍：随着商务科技区的建设，区域的发展会带来大量中高端年轻人才的涌入，带来的将是更高质量的居住群体，同时住房需求将会大大增加，其红利影响也可以期待。功能齐全，适合改善型客户，或一次到位的刚需型。业主为什么要卖?业主去深圳发展，去深圳买房，需要资金周转，业主诚心出售

问题：

东莞长福花园建筑密度多少呢，车位多少呢，物业费呢，周边现在发展的怎么样？

回答：您好，很高兴为您解答长福花园小区相关问题。长福花园的容积率为小区2.4，环境质量也高，绿化率达到36.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有本小区共有停车位240个，目前物业是由宏丰物业管理管理，平均每个月物业费是1.0元/平米·月长福花园处于(长安镇)长福街与上洋路交汇处北，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前长福花园为15775元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

东莞长福花园楼盘价格是多少，价格信息在哪看？

回答：您好，很高兴为您解答长福花园小区相关问题。长福花园楼盘价格约为15775元/平米，长福花园是建筑面积达到120000.0平米，规划面积达到50000.0平米，绿化率高达36.0%，环境优美。有宏丰物业管理提供优秀的物业管理服务。长福花园车位数本小区共有停车位240个，按照1比1的比例规划，大大满足住户需求。长福花园的价格是15775元/平米，关于长福花园的价格信息详细，你可以咨询长福花园售楼处。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

东莞长福花园新房交易税费怎么算，怎样判断劣势？

回答：您好，很高兴为您解答长福花园小区相关问题。长福花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。长福花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。长福花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。长福花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。判断长福花园的劣势，首先看长福花园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看长福花园的周边治安好不好；最后要看长福花园质量是否有问题等。所以建议在选购长福花园房屋之前，要对长福花园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

问一问大家长福花园租房房价大概是多少?

回答：小Q博士长福花园租房房价大概1500元/月3室2厅97平米，长福花园坐落于长安镇区，位于新长安商业重地（长青商业街）的地段附近，交通便利。为封闭式人性化管理，人口密度低，管理成熟，配套设施齐全，虽然楼龄比较久，但是地段好，配套齐全、安保过关，二手房价钱低，是长安为成熟的小区之一。百佳商场就在小区的楼下，小区对面300米处就是在建的长安新——万科地产60层高档商业住宅项目，预计2年后建成，希望能帮到您。价格来源网络，仅供参考。

问题：

东莞长福花园周边现在发展的怎么样，有什么特别之处呢？

回答：您好，很高兴为您解答长福花园小区相关问题。长福花园处于(长安镇)长福街与上洋路交汇处北，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前长福花园为15775元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。长福花园共有20栋，小区内绿化率为36.0%，容积率为2.4，长福花园容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上长福花园有本小区共有停车位240个，不用担心停车难。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：东莞长安长福花园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 04:55起，2日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。