东莞寮步二手房风临花语岸,3室2厅83.56平方米,精装修238万

  来源:房虫网编辑:房虫网发布日期::2022-07-13浏览次数:4

摘要:东莞寮步风临花语岸,3室2厅83.56平方米,精装修出售,业主出售挂牌价总价为238万,平均单价约为28483元/㎡

东莞寮步二手房源风临花语岸3室2厅,低层(共17层),83.56㎡,精装,南,2008年建,出售单价为28483元/㎡,总价238万,关注的购房人数为188人。

风临花语岸,3室2厅83.56㎡精装修房子具体情况如下: 房子户型3室2厅1厨1卫,所在楼层低层(共17层),建筑面积83.56㎡,户型结构未知,房子朝向南,装修情况精装,配备电梯有电梯,房子用途住宅,上次交易未知,房子年限未知,建筑年代2008,抵押信息抵押,房本备件未知,挂牌时间2022-03-30。 风临花语岸小区信息:风临花语岸,建筑年代:2008年建,单元总数:12,总户数:794户,物业公司:深圳市开元国际物业管理有限公司东莞分公司,地址:金富路与松柏路交汇处。

评价:房源卖点:户型方正,南北通透,适合居住。装修情况为:户型方正,南北通透,适合居住。二手房税费:户型方正,南北通透,适合居住。

问题:

东莞风临花语岸的居住体验如何,周边有什么学校?

回答:您好,很高兴为您解答风临花语岸小区相关问题。风临花语岸的容积率2.5,绿化率30.0,环境优雅,非常适宜居住生活。风临花语岸的位置在(寮步镇)寮步镇莞樟路中,金富路与松柏路交汇处,地处交通便捷,生活设施齐全的地段,生活更加便利。风临花语岸周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在风临花语岸很方便。除此之外,风临花语岸周边还有各大购物商场,满足日常所需。风临花语岸周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全,很适宜居住。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

问题:

东莞风临花语岸口碑怎么样,限购吗?

回答:您好,很高兴为您解答风临花语岸小区相关问题。风临花语岸口碑很不错,适宜居家生活。东莞风临花语岸为单价15890元/平米,开盘时间2008-08,占地29743.0平米,容积率2.5。是由实力开发商深圳市正中实业有限公司开发建筑,质量安全有保障。东莞风临花语岸是否限购,得看东莞是否出具了相关限购政策。如果东莞没有相关限购政策,购买风临花语岸不会受到限制。如果东莞有限购令,则购买风临花语岸需要按照东莞限购令的相关规定进行购买。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

问题:

请问风临花语岸小区最近房价是多少?

回答:小Q博士你好,根据我了解的情况,风临花语岸小区最近房价15383元/平米。小区内社区成熟,环境优雅,美观大方,生态良好,邻里和睦,祥和文明,康乐和谐。内部管理完善,居住人群文化素质层次高,稳定,地理环境优越,交通便利,周边配套设施完善,生活方便。价格来源于网络,仅供参考。希望我的回答能对你有所帮助。

问题:

东莞风临花语岸是否有装修好的现房,进度到什么阶段了?什么时候可以交房?

回答:您好,很高兴为您解答风临花语岸小区相关问题。风临花语岸的交房形式是毛坯,最新均价为15890元/平米,目前已有不少人买到房了,在当地也是性价比蛮高的项目,买房永远都会是一个优质的选择,所以有兴趣可以到(寮步镇)寮步镇莞樟路中,金富路与松柏路交汇处一探究竟。不过要是还想了解其他事宜,可以去(寮步镇)寮步镇莞樟路中,金富路与松柏路交汇处这里看看楼盘,买房算是买一个未来,买到合适才是最好的。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

问题:

东莞风临花语岸得房率是指什么,是如何定价的?

回答:您好,很高兴为您解答风临花语岸小区相关问题。风临花语岸的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般风临花语岸多层的公摊为5%-10%,风临花语岸小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,风临花语岸高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买风临花语岸房子的情况来算一下。首先,风临花语岸财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:风临花语岸不同售价的利润率水平。除了利润率,由于风临花语岸不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看风临花语岸回款速度的要求。基本上来说,风临花语岸最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

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声明:东莞寮步风临花语岸二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 05:02起,5日内有效,非指导价,仅供参考,最终成交价以房管局备案成交价为准。

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