东莞大岭山二手房源凯东新城3室2厅，高层(共18层)，120㎡，简装，西南，2006年建，出售单价为24131元/㎡，总价290万，关注的购房人数为129人。

凯东新城，120平3房2厅1厨2卫房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层高层(共18层)，建筑面积120㎡，户型结构未知，房子朝向西南，装修情况简装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2006，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-04-20。 凯东新城小区信息:凯东新城，建筑年代：2006年建，单元总数：20，总户数：1,557户，物业公司：东莞市世纪新元物业管理公司，地址：教育西路19号。

评价：房源卖点：。周边配套都有什么呢?完善；距离商业近，购物体验好。住宅楼外围靠近广场大街和玉兰街的两面是2层高的商业，以餐饮和零售为主要业态，凯东开发的润升百货也在200米范围内，可以充分满足住户多样的消费需求。适合刚需和置换改善型住户装修情况为：小区楼栋整体布局围绕着中。央花园，为坐南朝北的设计，楼间距较小，容易相互遮挡采光，且靠近广场大街，可能会有车流噪音影响。但房子装修精美.户型方正。适合居住。道路交通情况怎么样?出行方便吗?小区邻近的广发路和教育路可交汇莞长路，莞长路连接莞深高速、常虎高速，交通便利，通往东莞其他镇区十分方便，区域出行效率高。小区300米处就是天和百货，凯东新城1-3期建设的润升百货也在200米处，可以充分满足住户的消费需求，600处还有上扬综合市场，满足住户日常购物。教育配套小区4km内的学校涵盖了小学到大学，教学资源丰富。1km左右有大岭山幼儿园和大岭山中学，1.5km内还有大岭山中。心小学、东莞翰华学校和向东小学，2.1km处有嘉辉小学和东莞职业技术学校，东莞理工学院距离楼盘不到4km。周边配套都有什么呢?小区500米内有大岭山广场和大岭山公园，住户近距离就可以到公园内运动、散步。700米处有农场社区卫生服务站，1.3km处有东莞中西医结合医院，2km处还有一个卫生服务站，近距离的两个卫生站和医院都不远，住户就医也很方便。周边配套都有什么呢?完善；距离商业近，购物体验好；小区介绍位于大岭山的中。心位置，马路相隔就是大岭山镇，享受中。心区丰富的公共娱乐配套和商业配套，生活十分便利。现代化的园林风格，整体以草坪、灌木为主，树木为辅，草地有些零落，不过整体来看还是不错的，炎炎夏日走在路上随处都有绿荫遮挡。居住舒适.家居良品。

问题：

东莞怎样判断凯东新城的劣势，位置方不方便？会不会有点偏？

回答：您好，很高兴为您解答凯东新城小区相关问题。判断凯东新城的劣势，首先看凯东新城的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看凯东新城的周边治安好不好；最后要看凯东新城质量是否有问题等。所以建议在选购凯东新城房屋之前，要对凯东新城相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。凯东新城的位置在(大岭山镇)大岭山教育西路19号，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，凯东新城是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

东莞凯东新城怎么样，好吗，“五证”有哪些？

回答：您好，很高兴为您解答凯东新城小区相关问题。凯东新城占地面积94430.0平米，建筑面积260184.0平米，规模体量大。凯东新城的位置在(大岭山镇)大岭山教育西路19号，交通便利。凯东新城绿化率36.6，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。凯东新城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、凯东新城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买凯东新城之前一定要先看五证是否齐全。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

东莞想买凯东新城的房子，谁能介绍一下，如何去看房？

回答：您好，很高兴为您解答凯东新城小区相关问题。凯东新城户型设计合理，采光好，适合居住。凯东新城整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。凯东新城以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。怎么去凯东新城看房，首先可以通过拨打凯东新城售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去凯东新城的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询凯东新城代理销售人员咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

东莞凯东新城为什么贵，物业怎么样？

回答：您好，很高兴为您解答凯东新城小区相关问题。凯东新城为什么贵，凯东新城是由实力开发商东莞大岭山镇房地产开发有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于(大岭山镇)大岭山教育西路19号，交通便利。物业公司东莞市世纪新元物业管理有限公司服务好。楼盘绿化率高达36.6%，绿色环保，环境优雅。东莞凯东新城的物业公司是东莞市世纪新元物业管理有限公司，东莞市世纪新元物业管理有限公司物业类型是公寓，提供安全的物业服务。物业费1.8元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

凯东新城小区的房价高吗?

回答：凯东新城小区的房价均价14582元/平米，建筑年代：2011年，停车位：1180个，停车费用：220，容积率：2.58，绿化率：36.69%，物业费：1.8元/平米?月，物业公司：东莞市世纪新元物业管理有限公司，开发商：东莞市大岭山镇房地产开发公司。价格来源网络，仅供参考。

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声明：东莞大岭山凯东新城二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 05:08起，2日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。