东莞长安二手房源健逸天地3室2厅，低层(共20层)，104.86㎡，简装，东北，2003年建，出售单价为27396元/㎡，总价287万，关注的购房人数为97人。
健逸天地，高速出入口，新出笋盘，精装三房，住家保养，满五唯一房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层低层(共20层)，建筑面积104.86㎡，户型结构平层，房子朝向东北，装修情况简装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代2003，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-06-13。 健逸天地小区信息:健逸天地，建筑年代：2003年建，单元总数：15，总户数：1,379户，物业公司：东莞市乐居物业管理有限公司，地址：长安长安街口村横增路。
评价：房源卖点：户型方正，坐北朝南，通风采光都很好，精致装修，干净整洁；居住温馨舒适装修情况为：业主很用心挑选用材，精致装修。二手房税费：满五，免个人所得税。权属抵押有一点点欠款。业主可以自已还清。道路交通情况怎么样?出行方便吗?地处长安区域，长安公园和长安广场、长安体育公园，怡安百货地广场近在咫尺教育配套周边有成才学校。信东学校。周边配套都有什么呢?区域配套成熟，医疗配套、、商场购物、休闲娱乐、等等配套成熟小区介绍高档物业统一管理，一楼一负责人24巡视管理。业主为什么要卖?业主准备回家发展，诚意出售
问题：
东莞健逸天地四期二手房交易流程，新房交易税费怎么算？
回答：您好，很高兴为您解答健逸天地四期小区相关问题。健逸天地四期二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．健逸天地四期房屋所有权证原件；4．网上签约的健逸天地四期买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交健逸天地四期交易结算资金托管凭证原件；6健逸天地四期契税完税或减免税凭证原件；7．健逸天地四期房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。健逸天地四期新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。健逸天地四期契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。健逸天地四期维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。健逸天地四期物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞健逸天地三期产权证具体是什么，里面卫生干净吗？
回答：小Q博士您好，很高兴为您解答健逸天地三期小区相关问题。健逸天地三期房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对健逸天地三期房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理健逸天地三期房地产权证，健逸天地三期买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，健逸天地三期房子还是不属于买房者所有。健逸天地三期是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此健逸天地三期本身的卫生环境都十分干净。除此之外，健逸天地三期拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个健逸天地三期的环境卫生。所以，健逸天地三期里面的卫生很干净。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞选购健逸天地二期的房子要注意什么，配套完善吗？
回答：您好，很高兴为您解答健逸天地二期小区相关问题。选购健逸天地二期的房子要注意第一，首先看健逸天地二期的地理位置，健逸天地二期的地处位于长安东莞市长安广深高速长安出口横增路健逸天地交通便利。第二，要看健逸天地二期内部布置情况，健逸天地二期规划占地面积154583.0平米，建筑面积154583.0平米，绿化率50.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，健逸天地二期是按照板楼设计，适宜居住。健逸天地二期配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。健逸天地二期的配套完善，设施齐全，在健逸天地二期居住是十分安全便捷的。健逸天地二期除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞健逸天地四期产权证具体是什么，是按揭买的，能用来抵押吗？
回答：您好，很高兴为您解答健逸天地四期小区相关问题。健逸天地四期房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对健逸天地四期房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理健逸天地四期房地产权证，健逸天地四期买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，健逸天地四期房子还是不属于买房者所有。健逸天地四期是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的健逸天地四期的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的健逸天地四期的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞健逸天地位置方不方便，会不会有点偏，是什么性质的房子？
回答：您好，很高兴为您解答健逸天地小区相关问题。健逸天地的位置在(长安镇)横增路62号，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，健逸天地是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。健逸天地的产权为住宅70年,商铺50年，是塔楼,板楼,塔板结合建筑，属于公寓类型，由中宝四季开发商精心打造品质人居。目前为29702元/平米，如果对健逸天地有意向买房，可以到(长安镇)横增路62号看。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：健逸天地，3室2厅，107平米，293万(参考总价)；健逸天地，3室2厅，115平米，315万(参考总价)；健逸天地，3室2厅，115平米，315万(参考总价)；健逸天地，3室2厅，126.8平米，347万(参考总价)；
声明：东莞长安健逸天地二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 05:14起，2日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
