东莞南城二手房源晓翠园3室2厅，中层(共9层)，83㎡，简装，南，2001年建，出售单价为24096元/㎡，总价200万，关注的购房人数为153人。
晓翠园，3室2厅83㎡满五年房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨1卫，所在楼层中层(共9层)，建筑面积83㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况简装，配备电梯无电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2001，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-10-28。 晓翠园小区信息:晓翠园，建筑年代：2001年建，单元总数：24，总户数：378户，物业公司：东莞市晓翠园物业管理有限公司，地址：元岭路三号晓翠园。
评价：
问题：
东莞从哪些方面评估晓翠园的优劣，是如何定价的？
回答：您好，很高兴为您解答晓翠园小区相关问题。要判断晓翠园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、晓翠园区域自然环境评估；2、晓翠园周边生活环境评估；3、晓翠园建筑质量评估；4、晓翠园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、晓翠园室内配套设施、设备评估；6、晓翠园物业管理服务质量评估。首先，晓翠园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：晓翠园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于晓翠园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看晓翠园回款速度的要求。基本上来说，晓翠园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞晓翠园这里空气好不好，适合老人小孩不，已经开发多少栋了？人口流量怎么样？
回答：您好，很高兴为您解答晓翠园小区相关问题。晓翠园绿化丰富，绿化率达27.0%，环境质量不错，容积率也很低，为2.5，家里有老人或者小孩，可以考虑买晓翠园，而目前该项目的均价为9565元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是(莞城区)莞城细村元岭路。晓翠园共开发9栋，目前晓翠园已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于(莞城区)莞城细村元岭路，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是9565元/平米，也是可以考虑入手的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞晓翠园如何去看房，价格信息在哪看？
回答：您好，很高兴为您解答晓翠园小区相关问题。怎么去晓翠园看房，首先可以通过拨打晓翠园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去晓翠园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询晓翠园代理销售人员咨询。晓翠园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外晓翠园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看晓翠园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞晓翠园物业怎么样，周边有什么学校？
回答：您好，很高兴为您解答晓翠园小区相关问题。东莞晓翠园的物业公司是东莞市晓翠园物业管理有限公司，东莞市晓翠园物业管理有限公司物业类型是住宅，提供安全的物业服务。物业费1.2元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。晓翠园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在晓翠园很方便。除此之外，晓翠园周边还有各大购物商场，满足日常所需。晓翠园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞晓翠园的房价现在是不是涨得很快，应该入手吗，交通状况好吗？这里购物方便吗？
回答：您好，很高兴为您解答晓翠园小区相关问题。晓翠园现在房价是9565元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，晓翠园是由东莞市城市中心区开发建设总公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以晓翠园值得入手。晓翠园的位置在(莞城区)莞城细村元岭路，是个不错的地段，出行方便，周边各大商场环绕，满足购物需求，预计在暂无资料开盘，如果感兴趣的话，可以留意一下，毕竟晓翠园的性价比还不错。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：晓翠园，3室2厅，114.68平米，240万；晓翠园，3室2厅，82平米，215万；
声明：东莞南城晓翠园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 05:23起，6日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
