东莞塘厦二手房源观澜碧桂园3室2厅，中层(共30层)，89㎡，简装，南，2011年-2015年建，出售单价为31461元/㎡，总价280万，关注的购房人数为83人。

观澜碧桂园，深圳外环高速口，3室2厅出售房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨1卫，所在楼层中层(共30层)，建筑面积89㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况简装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代2011-2015，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-05-03。 观澜碧桂园小区信息:观澜碧桂园，建筑年代：2011年-2015年建，单元总数：32，总户数：2,533户，物业公司：碧桂园生活服务集团股份有限公司，地址：马岭路40号。

评价：房源卖点：三房户型，精装出售，中高层，南向，采光好装修情况为：开发商统一精装交楼，厨卫齐全。道路交通情况怎么样?出行方便吗?门口100米有766路公交站和免费巴士去往观澜湖新湖，每天来回有20多班次。周边配套都有什么呢?附近商业齐全，开车有学校、大型商场、医院、菜市场、银行等小区介绍小区位于东莞塘厦，与深圳观澜交界，在观澜湖高尔夫球场北门出口，共12栋，每栋两单元，共2475户，划分有公共生活区，环境舒适，供老人小孩休闲娱乐，自带幼儿园，有游泳池，大型地下停车场，车位足，自带商业街，生活方便，有各种生活超市和新鲜蔬菜，每天多班次免费穿梭巴士到达新城和巴迪奥大型超市，也可到观澜湖生态体育公园休闲娱乐。深圳外环高速在建中，4号线新城站2019年通车，未来两年本小区空间大。业主为什么要卖?业主诚心出售，个人产权，已满两年，红本在手，税费少，过户快，大型正规公司平台，值得信赖，安全快捷，省时省力无后顾之忧。小区还有精装修两房82平，欢迎随时咨询，联系看房！

问题：

谁能告诉我观澜碧桂园周围交通情况？

回答：自驾线路：深圳彩田路→梅观高速大坪出口→蛟坪大道→桥蛟西路→高尔夫大道南东莞莞深高速→梅观高速大坪出口→蛟坪大道→桥蛟西路→高尔夫大道南广州广深高速→常虎高速→莞深高速→梅观高速大坪出口→蛟坪大道→桥蛟西路→高尔夫大道南

问题：

东莞观澜碧桂园公共区域管理完善吗，赠送面积大吗？

回答：您好，很高兴为您解答观澜碧桂园小区相关问题。观澜碧桂园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对观澜碧桂园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对观澜碧桂园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在观澜碧桂园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。观澜碧桂园的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断观澜碧桂园赠送面积的真实性。最后一定要确定观澜碧桂园购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买观澜碧桂园的购房者造成困扰。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

观澜碧桂园小区房屋出租价格是多少？

回答：小Q博士你好，观澜碧桂园小区的租房价2600元/月2室2厅89平米，该楼盘的房子具有良好的通风，防潮的特点，同时配套设施齐全，周围交通便利，且安保性高，值得选择。价格来源网络，仅供参考。

问题：

东莞观澜碧桂园这里空气好不好，适合老人小孩不，是什么性质的房子？

回答：您好，很高兴为您解答观澜碧桂园小区相关问题。观澜碧桂园绿化丰富，绿化率达35.0%，环境质量不错，容积率也很低，为2.5，家里有老人或者小孩，可以考虑买观澜碧桂园，而目前该项目的均价为19599元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是(塘厦镇)马岭路40号。观澜碧桂园的产权为70年产权，是塔楼,塔板结合建筑，属于住宅类型，由东莞市德厦碧桂园房地产开发有限公司精心打造品质人居。目前为19599元/平米，如果对观澜碧桂园有意向买房，可以到(塘厦镇)马岭路40号看。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

观澜碧桂园小区房价有谁知道？

回答：观澜碧桂园小区房价2月均价：观澜碧桂园：19619元/平米，同比1月↑9.07%。新开发区：21348元/平米，同比1月↑0.33%。

小区其他二手房源房源业主心理期望价：观澜碧桂园，3室2厅，89平米，220万；观澜碧桂园，3室2厅，89平米，238万；观澜碧桂园，3室2厅，89平米，215万；观澜碧桂园，3室2厅，90平米，298万；

声明：东莞塘厦观澜碧桂园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 05:33起，2日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。