东莞长安二手房源长福花园3室2厅，低层(共7层)，98㎡，精装，北，1998年建，出售单价为22245元/㎡，总价218万，关注的购房人数为170人。
长福花园，户型好，楼层好，居家配套成熟方便，自带园林，干净房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨1卫，所在楼层低层(共7层)，建筑面积98㎡，户型结构未知，房子朝向北，装修情况精装，配备电梯无电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满两年，建筑年代1998，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-10-05。 长福花园小区信息:长福花园，建筑年代：1998年建，单元总数：16，总户数：384户，物业公司：东莞市宏丰物业管理有限公司南城分公司，地址：长安镇宵边长福路。
评价：房源卖点：户型好，楼层好，居家配套成熟方便，自带园林，干净装修情况为：精装修三房，利用率高，户型方正。二手房税费：满五税费少，交易方便快。道路交通情况怎么样?出行方便吗?开车15到深圳松岗，25松山湖景区教育配套旁边有幼儿园，100米宵边幼儿园，宵边小学等。周边配套都有什么呢?5长安万达广场，大润发超市，宵边市场，周边长安广场，长安公园，图书馆，长安医院等小区介绍小区有20栋，楼下自带商业街，满足小区业主需求，有停车位。业主为什么要卖?业主工作有调调，没有时间打理，诚心出售房源
问题：
东莞长福花园里面卫生干净吗，公共区域管理完善吗？
回答：您好，很高兴为您解答长福花园小区相关问题。长福花园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此长福花园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，长福花园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个长福花园的环境卫生。所以，长福花园里面的卫生很干净。长福花园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对长福花园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对长福花园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在长福花园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞长福花园周边现在发展的怎么样，有什么特别之处呢？
回答：您好，很高兴为您解答长福花园小区相关问题。长福花园处于(长安镇)长福街与上洋路交汇处北，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前长福花园为15775元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。长福花园共有20栋，小区内绿化率为36.0%，容积率为2.4，长福花园容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上长福花园有本小区共有停车位240个，不用担心停车难。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞长福花园楼盘价格是多少，价格信息在哪看？
回答：您好，很高兴为您解答长福花园小区相关问题。长福花园楼盘价格约为15775元/平米，长福花园是建筑面积达到120000.0平米，规划面积达到50000.0平米，绿化率高达36.0%，环境优美。有宏丰物业管理提供优秀的物业管理服务。长福花园车位数本小区共有停车位240个，按照1比1的比例规划，大大满足住户需求。长福花园的价格是15775元/平米，关于长福花园的价格信息详细，你可以咨询长福花园售楼处。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
问一问大家长福花园租房房价大概是多少?
回答：小Q博士长福花园租房房价大概1500元/月3室2厅97平米，长福花园坐落于长安镇区，位于新长安商业重地（长青商业街）的地段附近，交通便利。为封闭式人性化管理，人口密度低，管理成熟，配套设施齐全，虽然楼龄比较久，但是地段好，配套齐全、安保过关，二手房价钱低，是长安为成熟的小区之一。百佳商场就在小区的楼下，小区对面300米处就是在建的长安新——万科地产60层高档商业住宅项目，预计2年后建成，希望能帮到您。价格来源网络，仅供参考。问题：
东莞长福花园新房交易税费怎么算，怎样判断劣势？
回答：您好，很高兴为您解答长福花园小区相关问题。长福花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。长福花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。长福花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。长福花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。判断长福花园的劣势，首先看长福花园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看长福花园的周边治安好不好；最后要看长福花园质量是否有问题等。所以建议在选购长福花园房屋之前，要对长福花园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：长福花园，3室2厅，94.43平米，230万；长福花园，3室2厅，98平米，238万；长福花园，3室2厅，95.6平米，250万；长福花园，3室2厅，104平米，270万；
声明：东莞长安长福花园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 05:34起，2日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
