东莞虎门二手房源万科金色里程3室2厅，低层(共33层)，97㎡，精装，南，2014年建，出售单价为29381元/㎡，总价285万，关注的购房人数为49人。
万科金色里程，3室2厅97㎡精装修房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层低层(共33层)，建筑面积97㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满两年，建筑年代2014，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-09-07。 万科金色里程小区信息:万科金色里程，建筑年代：2014年建，单元总数：3，总户数：534户，物业公司：东莞市万科物业服务有限公司，地址：虎门大道东侧，距离R2线虎门大道约700米。
评价：房源卖点：户型方正，通风采光好，适合居住。装修情况为：户型方正，通风采光好，适合居住。二手房税费：户型方正，通风采光好，适合居住。
问题：
东莞万科金色里程容积率怎么算，有没有降价的可能？
回答：您好，很高兴为您解答万科金色里程小区相关问题。万科金色里程的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与万科金色里程项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当万科金色里程建筑物层高超过8米，在计算容积率时该万科金色里程建筑面积加倍计算。照着目前的形势，房价很少会跌，万科金色里程的最新价格是24466元/平米，而且万科金色里程所处的位置也十分有利好，位于(虎门镇)虎门大道263号，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞万科金色里程商铺二手房交易主要事项有哪些，新房交易税费怎么算？
回答：您好，很高兴为您解答万科金色里程商铺小区相关问题。万科金色里程商铺二手房交易注意事项有1、进行万科金色里程商铺二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订万科金色里程商铺二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明万科金色里程商铺二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买万科金色里程商铺二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。万科金色里程商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。万科金色里程商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。万科金色里程商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。万科金色里程商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞万科金色里程商铺物业怎么样，坐车方便吗？
回答：您好，很高兴为您解答万科金色里程商铺小区相关问题。东莞万科金色里程商铺的物业公司是万科物业管理公司，万科物业管理公司物业类型是住宅底商/社区商铺，提供安全的物业服务。物业费2.9元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。万科金色里程商铺不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。万科金色里程商铺周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到万科金色里程商铺的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞万科金色里程开盘时买最合适吗，停车位多不多？
回答：您好，很高兴为您解答万科金色里程小区相关问题。若想买万科金色里程，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过万科金色里程作为周边为数不多的新盘，目前24466元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买万科金色里程，可早点购买。现在停车难的问题已经普遍，不过在万科金色里程一共规划有共417个机动车位，不用担心此问题，目前万科金色里程正火热销售，价格为24466元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞万科金色里程配套怎么样，优点是什么？
回答：您好，很高兴为您解答万科金色里程小区相关问题。万科金色里程配套很好。第一，万科金色里程位于(虎门镇)虎门大道263号，交通便利。第二，万科金色里程是由万科物业管理公司提供物业服务，服务优质有保障。第三，万科金色里程车位数共417个机动车位，最大限度满足业主需求。万科金色里程的优点挺多的，从价格上看万科金色里程性价比合理，还是很不错的。万科金色里程周边配套齐全，并且交通便捷。让万科金色里程的业主居家生活都十分方便。另外，万科金色里程以人为本的设计理念，也让万科金色里程变成一个十分适宜居住的好楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：万科金色里程，3室2厅，97.6平米，410万；万科金色里程，3室2厅，97.76平米，388万；万科金色里程，3室2厅，97平米，385万；万科金色里程，3室2厅，96.98平米，395万；
声明：东莞虎门万科金色里程二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 05:34起，5日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
